Réf : FLD-DC-032

Veules-les-Roses (76980) Droit au bail VEULES-LES-ROSES commerce vente de produits alimentaires, non alimentaires, restauration rapide

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 76980
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 70
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Vitrine Oui
Dimensions vitrines 6m linéaire
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

L'Agence FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN vous propose ce Droit au bail à VEULES-LES-ROSES !

Type d'activité : Vente de produits alimentaires de type Épicerie fine et non alimentaires, petite restauration rapide (sur place ou à emporter)

Saisissez cette opportunité unique au cœur de Veules-les-Roses, l’un des plus beaux villages de France, connu pour son charme intemporel et son attractivité touristique toute l'année.

Caractéristiques principales :

  • Localisation idéale : Boutique située en plein centre du village, offrant une excellente visibilité et un passage régulier de clients.
  • Surface :
    • Boutique de plus de 70 m², spacieuse et lumineuse, parfaite pour une activité commerciale attractive.
    • Réserve attenante de plus de 30 m², aménageable en espace repas ou repos.
  • Activités autorisées : Vente de produits alimentaires (épicerie fine), non alimentaires, et petite restauration rapide sur place ou à emporter.
  • Loyer attractif : 840 € TTC par mois.

Les atouts :

  • Emplacement stratégique : Un village classé parmi les plus beaux de France, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
  • Fort potentiel d’activité : Zone dynamique, prisée des visiteurs, idéale pour développer un concept original et qualitatif.
  • Possibilité de reprise de stock : Une partie du stock actuel peut être reprise à sa valeur d'achat, facilitant ainsi le lancement de votre activité.
  • Aménagement flexible : Espace modulable selon vos besoins professionnels.

Une adresse incontournable pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel alliant authenticité et dynamisme.

Pour plus d’information ou la programmation d’une visite, contactez David CAILLY au 06x25x58x83x95 / d.cailly@fvpimmobilier.com Agent commercial au RSAC de Dieppe sous le numéro 882 596 158.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.33 %
Bail 3 / 6 / 9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 840 € / an

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Boutique 77 m²

Etage 1
bureau 37 m²

* Champ obligatoire

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