Réf : DIR-CV-056
Nouveauté

Cany-Barville (76450) A vendre - Fonds de commerce d'habillement CANY BARVILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 76450
Surface habitable (m²) 200 m²
Superficie (m²) 200
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 2 m x 12m
Copropriété NON

Idéalement situé à CANY BARVILLE, ce fonds de commerce d'habillement bénéficie d'un emplacement premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le magasin développe une surface commerciale d'environ 200 m², permettant une présentation attractive des collections et un parcours client confortable.

Une réservede 18 m² complète l'ensemble pour le stockage et la gestion de marchandises.

L'agencement est fonctionnel et soigné, offrant un outil de travail immédiatement exploitable. L'emplacement, la superficie et la notoriété de cette affaire en font une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de prêt-à-porter.

Les atouts:

- Emplacement

- Belle visibilité commerciale

- Surface de vente

- Réserve

- Magasin spacieux, lumineux et prêt à exploiter

- Clientèle fidèle et potentiel de développement

Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou pour un commerçant indépendant à la recherche d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Conformément à la législation en vigueur, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL au 0622755692 ou c.valinpas@fvpimmobilier.com. Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 63 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 15,27 %
Bail 3/6/9
EBE 2023 / 16 352 €
2024 / 6 039 €
2025 / 11 880 €
Loyer 16 425 € / an

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE non concerné
Rez de chaussée
Magasin 200 m²

réserve 18 m²

* Champ obligatoire

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