Réf : FLD-VP-0059

Coup de coeur

Héricourt-en-Caux (76560) OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Vallée de la Durdent

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 76560

Surface habitable (m²) 550 m²

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Vue campagne / rivière

Superficie (m²) 550

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Rare à la vente : fonds de commerce d’une auberge hôtel-restaurant idéalement implantée dans la Vallée de la Durdent. Cette auberge de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une visibilité optimale. Réputé pour son accueil et la qualité de ses prestations, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété, garantissant une activité pérenne.

L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir repreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre exceptionnel.

POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS

Surface d’exploitation d’environ 500 m² sur un terrain d’environ 2 000 m²
Aucuns travaux à prévoir : rénovation complète récente, établissement immédiatement opérationnel
Rentabilité maîtrisée : très bon taux d’occupation sur la partie hôtelière
Fonds de commerce bénéficiant d’une image qualitative et d’une clientèle fidèle

HÔTEL

7 chambres spacieuses, chacune composée d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse privative
Dont 1 chambre adaptée PMR
Excellent taux d’occupation, clientèle régulière tout au long de l’année
Capacité et configuration permettant une gestion efficiente
Un logement de fonction complète également les lieux

RESTAURANT

Capacité intérieure d’environ 60 couverts en période hivernale
Terrasse aménagée permettant d’accueillir 50 couverts supplémentaires en période estivale
Espaces chaleureux, fonctionnels et parfaitement entretenus
Conformité complète

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur touristique dynamique et recherché. L’emplacement, la qualité des installations et la bonne rentabilité actuelle en font un investissement idéal et sécurisant pour un projet professionnel clé en main.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Dossier complet et visite sur demande.

Renseignements : contacter Valentine PADOT agent commercial FVP IMMOBILIER

inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 833 175 870 au 06X14X66X39X67

Annonce proposée par un agent commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %

Dépot de garantie 3 800 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2025-11-26

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 3 800 € / mois

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

accueil m²

salle m²

cave m²

chambre froide m²

terrasse m²

Cuisine m²

Plonge m²

chambre m²

Equipée d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une terrasse

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Valentine PADOT Mandataire Fontaine-le-Dun (76740)

06 14 66 39 67 v.padot@fvpimmobilier.com

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