Réf : DIR-CV-0038

Exclusif

Nouveauté

Héricourt-en-Caux (76560) À vendre : Murs commerciaux et habitation – Café des Sports – Héricourt-en-Caux (76)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 76560

Surface habitable (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 126

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'un établissement emblématique d'Héricourt-en-Caux, offrant un usage mixte alliant commerce et habitation. Idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de Normandie.

Description du bien

Rez-de-chaussée (partie commerciale) :

Grande salle principale
Coin épicerie
Seconde salle
Cuisine équipée
Cabinet de toilette et WC

Premier étage (partie habitation) :

Deux chambres mansardées
Salle de bains avec WC
Grenier aménageable

Dépendances :

Espaces de stockage supplémentaires

Confort :

Chauffage central au fioul
Production d'eau chaude par cumulus électrique

Atouts de la commune

Héricourt-en-Caux est une commune de 959 habitants, située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et services essentiels. La commune est également riche en patrimoine historique, avec des sites tels que la chapelle Saint-Riquier et le château Le Boscol.

Informations et visites

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Caroline VALIN-PASCUAL
???? 06 22 75 56 92
???? c.valinpas@fvpimmobilier.com

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.565-1 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 135 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,07 %

Bail Bail à usage commercial et d'habitation

Echéance du bail 2027-01-31

Chiffre d'affaires

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 37.50 m²

Cuisine 6.60 m²

Rayonnage 7.17 m²

salle 16.25 m²

Cabinet de toilettes 3.78 m²

Palier 5.14 m²

Local technique 9.5 m²

Réserve 1 8.94 m²

Réserve 2 20.10 m²

Réserve 3 18.57 m²

garage 22.90 m²

Etage 1

Salle salon 23.48 m²

chambre 10.57 m²

chambre 11 m²

Salle d'eau 2.44 m²

Grenier 41.86 m²

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Voir le mandataire

Caroline VALIN-PASCUAL Mandataire Yvetot (76190)

06 22 75 56 92 c.valinpas@fvpimmobilier.com

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