Réf : DIR-CV-0052
Nouveauté

Arelaune-en-Seine (76940) Opportunité rare au coeur de la vallée de la Seine!

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 76940
Surface habitable (m²) 180 m²
Superficie (m²) 180
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

Opportunité rare au coeur de la vallée de la Seine!

Idéalement située à Arelaune-en-Seine, commune dynamique et attractive entre Rouen et Le Havre, cette pizzeria reconnue bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur à fort passage, avec une clientèle locale fidèle et un potentiel de développement encore important.

Activité complète et polyvalente

  • Vente à emporter
  • Restauration sur place
  • Concept apprécié, facile à exploiter
  • Clientèle régulière (habitants, actifs, familles, passage touristique)

L’établissement

  • Salle accueillante pour la restauration sur place
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée
  • Outil de travail clé en main
  • Exploitation saine, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration

Un secteur géographique porteur

Arelaune-en-Seine séduit par sa qualité de vie, son environnement semi-rural recherché et sa proximité avec les grands axes. Le secteur attire aussi bien les habitants que les visiteurs de passage, offrant une zone de chalandise stable et qualitative.

Fort potentiel de développement

  • Extension des horaires
  • Livraison
  • Développement digital (plateformes, réseaux sociaux)
  • Événementiel ou offres thématiques

Affaire idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif de Seine-Maritime.

Une opportunité à saisir pour entreprendre dans un cadre agréable et dynamique !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL au 0622755692 ou c.valinpas@fvpimmobilier.com. Honoraires charge acquéreur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 140 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 8 %
Charges 1 700 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2032-01-01
EBE 2023 / 23 639 €
2024 / 38 245 €
2025 / 41 577 €
Loyer 600 € / mois

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salle 100 m²

Cuisine 60 m²

réserve 20 m²

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence