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Café Tabac Presse , 120m², en vente à Cany Barville - 249 000 €

 
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Café Tabac Presse

CANY BARVILLE (76450)

Il n’y a pas de prétention à dire que cette affaire est tenue au millimètre, dans ce bar/brasserie/tabac/presse/fdj/épicerie tout-a été pensé pour « le savoir travailler » la partie bar brasserie et ses cuisines sont très bien agencées et permettent un service efficace, de qualité et d'organiser environs 25 couverts/jours.
La partie tabac/presse et fdj est accueillante et l’accès différent à celui de la brasserie mais attenante à la belle devanture d’une longueur de plus de 10 M . Autant dire que cette affaire à pignon sur rue dans cette jolie commune proche du littoral, et que ça notoriété à travers les associations du village, les habitants et les clients n’est plus à faire.

L’épicerie quand-à elle offre un rayonnage intéressant et complet, vous y trouverez des produits secs, du frais, du surgelé, mais aussi des produits de premières nécessités.
Un très grand parking et une belle dépendance permettent un arrêt rapide et un endroit de stockage important et sécurisé par des rideaux métalliques et un système de vidéosurveillance. Le commerce tout-entier est d’ailleurs équipé de ce système.
Après 11 années d’activités les propriétaires actuels dirigeant souhaitent passer la main et voir d’autres choses.
Ils sont également propriétaires de leurs mûrs et proposent des options de bail tout-à fait intéressantes puisqu’à l’étage existe 2 beaux appartements qui permettent d’avoir une rentrée de foncier attractive au bilan, ou un logement de fonction qui permet d’optimiser au mieux ses revenus.

Le Chiffre d’affaire est intéressant et constant, la rentabilité très bonne et les revenus dégagés confortables.
Affaire rentable au regard du rapport CA/prix de vente.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Alexandre Verstraeten au 0771013363

Honoraires : 9,21 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Agent commercial

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