Réf : B-CP-0001

Saint-Julien-de-Mailloc (14290) MAISON DE MAÎTRE DU 19ème

12 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14290
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 5 700 m²
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Panoramique, jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1895
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible NON
Copropriété NON

A vendre avec FVP IMMOBILIER, Claire POIRIER au 06.78.21.96.67

Authentique Maison de Maître du 19ème, parfaitement entretenue et conservée dans l'esprit de l'époque.

Cette Demeure de Prestige d'environ 450 m² habitables, située à 10 minutes de Lisieux (Gare SNCF accès PARIS), 40 minutes de Deauville (14800), 1h30 de PARIS vous propose l'alliance du confort et du dépaysement total, au calme mais non isolée, installée sur une parcelle de 5700m² close de haies et sécurisée par deux hauts portails en fer forgé automatiques et portillon.

Une Maison d'amis, deux boxes pour chevaux, carport et atelier apportent un plus à l'ensemble.

L'entrée s'ouvre sur un large couloir avec un sol en carrelage à cabochons d'Epoque, escalier de chêne, murs en faux marbres remarquables. Une majestueuse salle-à-manger de 30m² environ vous invite avec sa cheminée en chêne aux riches sculptures ornementales, ses portes et boisieries travaillées, son superbe plafond au décor peint du 19ème parfaitement conservé. Un passage fermé par deux portes "trompe l'oeil" vous permet d'accèder à la cuisine lumineuse aux volumes aérés. Les sols en parquet de chêne au point de hongrie et les 11 cheminées en marbre habillées de grands miroirs donnent le ton sur la richesse de ce patrimoine historique. Le Grand Salon du rez-de-chaussée s'orgainse autour de sa cheminée incitant à la détente, moulures en soubassements, plafond décoré de peitnures et de stucs

Chaufferie et buanderie, WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage, trois belles chambres aux volumes généreux d'environ 30m² et une salle de bains avec WC de 15m².

Au second étage : trois chambres spacieuses et une pièce bureau bibliothèque de 31m² envrion, une salle d'eau avec WC.

Au troisième étage le grenier permet de réaliser d'autres pièces.

La Dépendance de 50m² environ porpose une pièce de vie avec coin kichnette, une salle d'eau et WC, à l'étage une chambre.

Le jardin paysagé soigneusement entretenu est de style 19èmme, entouré de pâtures fermées de lisses, tradition du PAYS d'AUGE oblige !

Propriété Haute Gamme pour amoureux du Patrimoine, ses volumes et son environnement permet d'écrire un projet familial ou professionnel pour chambres d'hôtes et gîtes.

Bien rare à la vente !

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations et organisation de visite ! Claire POIRIER 06.78.21.96.67 ou c.poirier@fvpimmobilier.com

Nous vous rappellons que suite à l'article L; 561.5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tout visiteur vous sera demandée.

Agent commercial inscrit au RSAC de BERNAY n° 378 506 315

Honoraires charges vendeur

FVP IMMOBILIER / POIRIER CLAIRE 06.78.21.96.67

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 758 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 336 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 5 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre 23 m²

carrelage à cabochons et stucs muraux du 19ème

chambre 23 m²

sol carrelage en cabochon, murs décor en stuc

salon/sejour 30 m²

boiseries chêne sculptées, plafond décoré de stuc d'époque 19è

salon/sejour 30 m²

Décors du plafond en stuc d'époque

cuisine 18 m²

chaufferie/buanderie 18 m²

chambre

Etage 1
couloir 23 m²

Décor en stuc d'époque

couloir

chambre 18 m²

cheminée en marbre, miroir, parquet de chêne

chambre 30 m²

cheminée en marbre, parquet de chêne, boiseries sculptées

chambre 30 m²

cheminée en marbre, parquet de chêne, boiseries sculptées

salle de bain 16 m²

* Champ obligatoire

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