Réf : F-AD-0002
Exclusif

Courseulles-sur-Mer () Appartement 3 pièces 65 m² avec jardin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2013
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

A vendre chez FVP Immobilier, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), dans Résidence Senior Domitys LA PLAGE DE NACRE à COURSEULLES SUR MER. Beau standing pour cet appartement loué meublé de 65 m² en parfait état composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon lumineux avec un accès sur un joli jardin avec terrasse de 42 m², 2 chambres, salle de douche, wc séparé et place de parking à l'intérieur de la résidence.

Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 28/12/2023 (locataire en place). Loyers garantis même en cas de vacance locative. Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais. Services et prestations de qualité à deux pas des commerces et de la plage.

Bien soumis à la copropriété : 262 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Prix du bien 210 000 € ( hors TVA récupérable). Loyer mensuel : 1 020 €. Charges de copropriété : 180 € / mois. Taxe foncière 726 € / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1105 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements et programmation de visite, contacter votre conseiller Alexandre Dambry au 06 47 78 96 39 ou al.dambry@fvpimmobilier.com, Inscrit RSAC du Havre sous le numéro 844364497 Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 770 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
cuisine

salon/sejour

chambre

chambre

salle d'eau

WC

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