A vendre avec FVP IMMOBILIER Claire POIRIER 06.78.21.96.67 Authentique Chaumière Normande de construction traditionnelle aux matériaux nobles d'environ 100m² habitables située à 15 minutes de Bourg Achard (27310) et de Brionne (27800), 30 minutes de Pont Audemer (27500) et 35 minutes de Rouen (76000).
Posée sur un terrain arboré d'environ 2935 m² clos de haies végétales et de portail automatique, elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie d'environ 43 m² au plafond cathédral avec une élégante cheminée à l'âtre, un coin bar. Les belles hauteurs sous plafond et la lumière traversante ouvrent l'espace de vie et apporte une ambiance chaleureuse et cosy. Une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un Bel escalier (nez de marche en chêne et tommettes) mène au 1er étage avec accès à deux chambres, une troisième pièce bureau ou chambre d'appoint (accès par l'escalier sous la queue de geai + aggrandissement possible), une salle de bains avec WC.
En extérieur plusieurs atouts : terrasse avec barbecue, une dépendance atelier de 30 m² environ, un bûcher, un garage fermé de 50 m² environ, un carport, un châlet bois. Un cave à vins enterrée.
Proche de tous les accès routiers, écoles maternelles et primaires, ramassage scolaires, commoditiés.
Idéal pour premier investissement, famille avec enfants , n'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements et organisation de visite.
Agent commercial inscrit au RSAC de Bernay sous le n° 378 506 315
Nous vous rappelons que suite à l'article L.5615 du code Monétaire et Financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs vous sera demandée;
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
