Réf : Y-FH-0002
Exclusif
Nouveauté

Pont-Authou (27290) A acheter maison normande entièrement rénovée, 2 chambres à PONT-AUTHOU à moins d'une heure d'HONFLEUR

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27290
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 815 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis-à-vis
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété NON

En exclusivité à vendre chez FVP IMMOBILIER par le biais de son conseiller Frank HELUIN 06-08-48-78-30. Cette très séduisante maison normande de 100m². Je souhaite attirer votre attention sur le fait qu'elle soit entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sa toiture récente est recouverte en véritables ardoises d'ANGERS. Une spacieuse véranda chauffée lui confére un style harmonieux.Edifiée sur un terrain de 815m² paysagé ainsi qu'un garage avec un atelier attenant de 19m², un abris bois en pré-fabriqué sans oublier un WC extérieur pouvant être tranformé en douche pour satisfaire d'éventuels bricoleurs. Au rez-de-chausée : Passant par la veranda, l'entrée donne directement sur la cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon pouvu d'une cheminée avec un poêle à bois neuf, ce qui rend l'ensemble très original, une chambre, une salle de douche très bien agencée avec son Wc, une pièce palière pouvant servir de bureau, un cellier bien pratique car ouvrant aussi sur l'extérieur. Au 1er étage : une lumineuse chambre de 13 m² puis une piéce pouvant servir de dressing ou piece de nuit. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière murale fonctionnant au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage et anti-bruit avec des volets roulants électriques et solaires d'excellente qualité. La commune dispose de divers commerces, écoles, cabinet médical, le collège et le lycée se situent à 10 minutes en voiture. Vous trouverez la tranquilité et l'apaisement de la campagne. Située non loin du petit village touristique du BEC-HELLOUIN, à 7 kms de l' autoroute A 28 / A13. A moins une demi heure de HONFLEUR et guère plus de DEAUVILLE. L'accession à cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir, suscitera certainement un veritable coup de coeur. Agent commercial Frank HELUIN FVP IMMOBILIER Tel : 06-08-48-78-30 ou f.heluin@fvp immobilier.com, immatriculé au RSAC d"EVREUX numéro de sirèt 380678813.

Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 183 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 708 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
véranda 16 m²

Isolée, Carrelée, Chauffée

cuisine 9.5 m²

L'entrée donne directement sur la cuisine

salon/sejour 31.5 m²

Cheminée équipée d'un poêle à bois

chambre 12 m²

Très lumineuse

Pièce Palière 7 m²

Pouvant éventuellement servir de bureau

cellier 4 m²

Accessible de l'intérieur comme de l'extérieur

Salle d'eau et WC 3 m²

Très bien agencée

Etage 1
chambre 13 m²

avec porte fenêtre, balcon et son placard

annexe 4 m²

Pouvant servir de dressing

* Champ obligatoire

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