Réf : y-fh-0001

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310) A acheter maison de caractère 6 chambres située à SAINT-OUEN-DE-TOUVERVILLE

7 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27310
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1 324 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI

A vendre chez FVP Immobilier par le biais de son conseiller Frank HELUIN 06 08 48 78 30 Cette séduisante maison de caractère, avec sous-sol complet pourvu d'une véritable cave à vin, ce qui lui confère un plus non négligeable ainsi qu'une porte sectionnelle électrique. De construction traditionnelle, elle est couverte en tuiles mécaniques. Elle s'érige sur un terrain soigneusement aménagé et clos de 1324m², une terrasse de 25m² et un store banne en façade. Elle vous surprendra par son potentiel ainsi que son aménagement intérieur complètement modulable si vous le souhaitez. Aucun travaux ne sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et son dégagement vous amèneront à découvrir une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le séjour / salon avec sa cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont une équipée de son dressing, une salle de bains, un WC. Au 1er étage : une pièce palière avec dégagement desservant trois chambres, l'une d'entre elle pouvant servir de bureau ou dressing, la suite parentale de 26m² se trouve bien sûr agrémentée de son dressing, une pièce servant de lingerie ,une buanderie, une salle de douche et pour finir un deuxième WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dont certains coulissants et volets roulants électriques en partie. Le chauffage individuel ainsi que sa production d'eau chaude sont distribués par une chaudière très récente alimentée au fuel. Sa superbe dépendance implantée dans le  style de la maison d'une surface de 80m² avec un étage, une fosse pour automobile, sa porte sectionnelle électrique font de cette ensemble un plus indéniable. Située dans un secteur très calme. Toutes les commodités dont l'école maternelle et primaire sont accessibles à deux minutes en voiture. Pour le collège et lycée, les transports en commun sont tout proches. En moins d'une heure vous serez à HONFLEUR ou DEAUVILLE si vous le souhaitez, l'autoroute  A13 / A28 étant à 5 minutes. Vous trouverez sans en douter bien être et apaisement, cette charmante et spacieuse demeure vous attend. A découvrir auprès de Frank HELUIN, FVP IMMOBILIER Tel : 06-08-48-78-30 Mail : f.heluin@fvpimmobilier.com. Agent commercial inscrit au RSSAC d'EVREUX, numéro de Siret : 380678813.

Honoraires charge vendeur Agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Rez de chaussée
entrée 9 m²

cuisine 9.5 m²

réserve 6.7 m²

salon/sejour 33 m²

chambre 12 m²

avec placard

chambre 12 m²

salle de bain 4.5 m²

douche dans la baignoire

WC 2 m²

buanderie 7.5 m²

Etage 1
Dégagement 7 m²

dont escalier

chambre 10 m²

chambre 10 m²

bureau 9.3 m²

chambre 26 m²

avec spacieux placard / dressing

salle d'eau 4 m²

cellier 1.5 m²

WC 1 m²

* Champ obligatoire

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