À découvrir chez FVP Immobilier, a moins de 10 min de Bourg-Achard et de l'autoroute, 1h30 de Paris, corps de ferme de 322 m² habitable sur plus de 2,5 hectares de terrain clos, comprenant de nombreux bâtiments.
Pour la maison principale, une entrée vous invite à découvrir la spacieuse pièce à vivre avec sa cheminée et son coin bibliothèque de 72 m², puis une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre/bureau, une buanderie un WC, ainsi que la chaufferie.
En passant par la chaufferie, une partie de la maison à aménager, qui pourrait être rendu indépendante offre une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC, cette partie de la maison possède également une entrée indépendante.
À l'étage, un couloir possédant quelques rangements dessert 5 belles chambres toutes entre 14 et 25 m² ainsi qu'une salle de douche, un WC indépendant, puis un dressing et une plus petite chambre pouvant devenir une salle d'eau.
Côté extérieur, attenant à la maison, un garage, puis un grand bâtiment possédant 2 box à chevaux avec la possibilité d'en créer 2 ou 3 supplémentaires, très grand grenier aménageable au-dessus.
Plusieurs autres dépendances sur le terrain, comme 2 poulaillers, une bergerie, ainsi que des garages, le tout sur plus de 2,5 hectares.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à plusieurs projets, qu'il soit professionnel ou personnel, comme de l'hôtellerie/restauration, de l'élevage, ou même à une grande famille possédant des animaux.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage et l'eau chaude est assuré par une chaudière fioul, cheminée et poêle à bois, l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques est revendu à EDF, une éolienne produit de l'électricité pour la maison. Le bien est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Quelques rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est à découvrir auprès de Alexandre CAPON au 07.61.60.02.33 ou a.capon@fvpimmobilier.com agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le N°889 984 068
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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