Réf : F-AL-00064
Coup de coeur

Gerponville (76540) A vendre secteur Valmont maison 3 chambres viable de plain-pied

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76540
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 601 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1991
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

À vendre par le biais de Alain Leprevost conseiller en Immobilier tel: 06X66X91X07X06, mail: a.leprevost@fvpimmobilier.com. Charmante maison familiale avec vie de plain-pied, située à la campagne, proche de Valmont (76540) et de ses commerces de proximité, de la plage des petites-Dalles et du port de Fécamp

Cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou simplement pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche et d'un WC permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain avec WC .

La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 1600 m², offrant un bel espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille.

Vous bénéficierez également de deux garages, idéals pour stationner vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire. 

Les + :

  • Vie de plain-pied possible
  • Répartition fonctionnelle des espaces
  • Environnement calme et verdoyant
  • Proximité des commerces et services
  • Beaux volumes et potentiel d’aménagement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder aupres de Alain Leprevost conseiller FVP Immobilier au 06x66X91X07X06 ou par mail: a.leprevost@fvpimmobilier.com

 

Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par un agent mandataire

Honoraires Charge vendeur

 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.60 m²

dégagement 3.10 m²

cuisine 19.60 m²

salon/sejour 45 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 5.80 m²

WC 1.9 m²

garage 24 m²

chaufferie 3 m²

garage 2 38 m²

Etage 1
dégagement 6 m²

parquet flottant

chambre 15 7 m²

avec rangements

chambre 9 m²

parquet flottant

Bureau 5 m²

parquet flottant

salle de bains 3.80 m²

* Champ obligatoire

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