Réf : 760073697
Exclusif

Clasville (76450) Maison d'architecte au bord de l'eau

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76450
Surface habitable (m²) 151,42 m²
surface terrain 1 580 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Caractéristiques Valeurs
Raccordement électricité OUI
Environnement exceptionnel ! A deux pas des commerces de Cany-Barville accessibles à pieds, aux pieds du lac de Caniel et sa base nautique, ravissante maison d?architecte au bord de l?eau. Vendue meublée, cette maison est parfaitement équipée. Dés l?entrée, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond et la vue sur la rivière. Construite sur des demis-niveaux, cette maison à de quoi accueillir une famille nombreuse. Un grand séjour avec cheminée au bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements dont une pouvant faire « dortoir », un grand bureau qui pourra faire office de 4ème chambre, et des pièces techniques comme le garage, la buanderie, la cave. Les extérieurs sont magnifiquement entretenus. Une terrasse avec barbecue pour prolonger les belles soirées estivales d?où la vue du jardin et l?eau ne vous lassera jamais. Un cocon de verdure et de zenitude avec en prime, une grande dépendance édifiée sur les 1580m2 de terrain. Vous souhaitez plus de renseignements ou la programmation d'une visite, Floriane RUETTE, agent commercial, RSAC ROUEN 539 998 922 à votre écoute au 06.69.66.25.75 ou par email f.ruette@fvpimmobilier.com Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. FVP Immobilier 131 Place Eugène Delapierre FONTAINE LE DUN 76740

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 886 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entree 6.8 m²

sejour/salon 36.9 m²

Cheminée

cuisine 14.12 m²

Aménagé équipé

wc 1.2 m²

lave mains

pallier 1.7 m²

chambre 1 11.5 m²

bureau 14.5 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 2 11.5 m²

mezzanine 13.7 m²

chambre 3 8.3 m²

salle de douche 1.9 m²

WC

garage

15.30

buanderie 18.3 m²

18.30

Etage 1
salle de bain 5.5 m²

* Champ obligatoire

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