Réf : FLD-VP-0073
Exclusif
Nouveauté

Le Bourg-Dun (76740) À VENDRE – MAISON COUP DE CŒUR À 3 KM DES PLAGES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76740
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 568 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON

LE BOURG-DUN – À proximité de Saint-Aubin-sur-Mer et Veules-les-Roses

Vous rêvez d’une maison où poser vos valises, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de la mer ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

En excellent état général, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle ne nécessite aucuns travaux. Fonctionnelle, lumineuse et bien exposée, elle offre un cadre de vie idéal.

Une maison pensée pour votre confort

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Une entrée avec placard de rangement ;
  • Une belle pièce de vie baignée de lumière ;
  • Une cuisine spacieuse et agréable ;
  • Un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC.

Des espaces complémentaires appréciables

Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable déjà bien aménagé d’environ 550 m², idéal pour un espace détente, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.

Les atouts qui font la différence :

- Excellent état intérieur et extérieur-

- Aucuns travaux à prévoir

- Trois chambres

- Belle luminosité et bonne exposition

- Environnement calme et agréable

- Garage et atelier

- À seulement 3 km des plages

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances très proche du bord de mer, cette propriété mérite toute votre attention !

Pour plus d’information ou la programmation d’une visite. Contactez Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com, agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 7 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 12.25 m²

WC 1.13 m²

Etage 1
dégagement 5.50 m²

chambre 11.85 m²

chambre 9 m²

chambre 11.70 m²

salle de bain 3.41 m²

WC 1.13 m²

* Champ obligatoire

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