C'est à Gruchet-le-Valasse que FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE vous proposent, en Exclusivité, ce charmant pavillon d'environ 110m².
Situé dans un quartier prisé de Gruchet-le-Valasse, ce pavillon spacieux de plain-pied offre un style de vie convivial et confortable avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse de cette demeure est son vaste séjour/salon, s'étendant sur environ 44m², doté d'un poêle à bois chaleureux, parfait pour les soirées d'hiver à venir. Vous trouverez également au Rez-de-Chaussée une salle de douche moderne ainsi qu'une salle de bains pour répondre à tous vos besoins.
Le terrain paysager soigneusement aménagé créé un espace privé tranquille, idéal pour des moments de détente en plein air ou des réunions familiales. De plus, le garage attenant, équipé d'un cellier et d'un grenier, offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins de stockage.
Situé à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes du collège, cette propriété est idéalement placée pour les familles. De plus, la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités locales (commerces, transport en communs, activités sportives..).
Le chauffage est électrique. L 'assainissement est collectif (Tout à l'égout) La toiture d'origine a été entièrement révisée, nettoyée et traitée.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant pavillon offrant confort et praticité dans l'environnement recherché de Gruchet-le-Valasse. Contactez dès à présent votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires charge vendeur.
Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Entrée dans salon avec escalier, sol carrelage, 2 fenêtres expo Sud
Sol carrelage, 1porte-fenêtre expo Sud, 1 poële à bois, accès garage
sol carrelage, équipement plaque de cuisson + hotte aspirante, 1 porte fenêtre double PVC expo Nord accès jardin
Sol parquet flottant, 1 fenêtre expo Nord
dégagement entre salon et pièces d'eau
sol carrelage, 1 baignoire, alimentation et évacuation machines à laver, 1 fenêtre expo Nord
Sol carrelage, 1 meuble simple vasque, 1 douche cabine, 1 meuble de rangement, 1 fenêtre expo Nord
placard avec cumulus 150l dans WC
Garage + Cellier + grenier 34m²
4,12m² au sol, dessert 2 chambres de l'étage, 1 velux expo Nord
14m² au sol, sol parquet flottant, 1 velux expo Sud
21,5m² au sol, sol moquette, 1 velux expo Sud
