Réf : GLV-RR-0010
Vendu

Gruchet-le-Valasse (76210) A vendre pavillon 119m² dans quartier résidentiel de Gruchet le Valasse

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76210
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 687 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 184
Copropriété NON

A vendre à Gruchet-le-Valasse, dans un quartier résidentiel très prisé, FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE (06.26.56.42.94) vous proposent ce beau pavillon d'environ 119m² habitable remis au goût du jour.A 500m du centre-ville et des écoles, exposé plein sud, il vous offrira une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à granulés, une chambre en plain-pied avec sa salle de douche privative.A l'étage vous retrouverez 2 belles chambres avec dressing dont une avec balcon ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.Le sous-sol complet avec sa buanderie et sa cave à vin, attenant à un parking couvert pour 4 véhicules sont un des atouts majeur de cette maison.Sa terrasse d'environ 65m² avec pergola bioclimatique n'attend plus que vous pour profiter des beaux jours.Rare à la vente sur ce secteur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre n° 851483172, au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.comConformément au code monétaire et financier article L.565-1, une pièce d’identité vous sera demandée pour les visites.Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.93 m²

cuisine 14 m²

Cuisine ouverte sur séjour, sol parquet, 1 fenêtre expo SUD accès terrasse

salle 30 m²

Sol parquet, poêle à granulés, 2 portes fenêtres expo Sud accès terrasse, 1 fenêtre expo Ouest

salon/sejour 18 m²

Agrandissement, sol parquet, 1 baie vitrée expo Ouest, accès terrasse, 1 fenêtre expo Est

Dégagement 1.21 m²

sol parquet, dessert WC, séjour, cuisine et chambre en plain pied depuis hall d'entrée

WC 1.60 m²

chambre 9.04 m²

Sol parquet, 1 fenêtre expo Est

salle d'eau 2.50 m²

Salle de douche privative chambre plain-pied, 1 meuble simple vasque, 1 cabine de douche, 1 fenêtre expo Nord

terrasse

Terrasse résine avec pergola bioclimatique

Etage 1
Couloir 3.14 m²

Dessert ensemble des chambres + SDB, sol parquet massif

chambre 10.62 m²

12,25m² au sol + 5,09m² dressing, sol parquet massif, 1 porte fenêtre expo Ouest accès balcon

bureau 6.31 m²

9m² au sol, sol parquet massif, 1 chien assis expo Sud

chambre 10 m²

13,14 m² au sol, dressing de 3,9m², sol parquet, 1 chien assis expo Sud, 1 lucarne expo Nord

salle de bain 4.8 m²

6,64m² au sol, 1 meuble double vasque, 1 baignoire d'angle, 1 WC, 1 lucarne expo Nord

Etage -1
buanderie

cave

sol terre battue + graviers

garage

parking

Parking couvert sous terrasse; sol beton

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