FVP immobiler vous propose d'acquérir cette belle propriété située sur les hauteurs de Gruchet le Valasse. Avec un total de 6 chambres, 3 SDB, 3 WC, elle peut aisément y accueillir les grandes familles. Vie de plain-pied possible avec 1 chambre au RDC + 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet dont une partie aménagée (1 chambre + 1 SDB) vous permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules + espace atelier + cave à vin. Alarme + barres anti intrusion sur les ouvrants viennent vous apporter la sécurité de vos biens et de votre famille. Sur une agréable parcelle de terrain arboré de près de 2200 m2, à 15 minutes des autoroutes et gare SNCF, proche zones commerciales, avec écoles et collège à proximité. Contacts auprès de Michaël Auber, conseiller FVP immobilier, au 06 62 75 56 67 ou m.auber@fvpimmobilier.com.
Conformément au code monétaire et financier article l.565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Honoraires charge acquéreur : prix du bien hors honoraires agence 360 952 €, frais d'agence FVP immobilier 4.76%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Agent commercial inscrit au RSAC du Havre n°893896217.
Annonce proposée par un agent commercial
Sol tomettes, 2 portes fenêtres bois expo sud, 1 fenêtre expo ouest, 1 fenêtre expo nord. Cheminée. Volet pliants bois
aménagée/équipée. Sol tomette simple. Gaz bouteille. 1 porte fenêtre bois expo sud, double vitrage, volet pliant bois.
dessert accès sous sol, séjour, cuisine, WC, SDB, buanderie, bureau, chambre
Moquette. 1 fenêtre bois double vitrage expo sud.
Parquet flottant 2020. 1 fenêtre expo sud + 1 fenêtre expo est. Volets bois battants.
Sol carrelage. 1 lavabo, 1 baignoire, 1 sèche serviette, 1 petite fenêtre expo nord.
1 petite fenêtre côté nord. Arrivée d'eau pour lave linge.
avec 1 lave main
Dessert 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 dressing
avec lave main
1 placard de rangement, 1 radiateur neuf. 1 porte fenêtre expo ouest avec balcon
1 fenêtre côté sud
1 fenêtre côté sud, idem chambre n°3.
1 porte fenêtre expo est avec balcon. Volet pliant bois. Radiateur élec neuf.
double vasque, 1 baignoire, 2 petites fenêtres côté nord
sol carrelé. Un cellier de 3m2
1 fenêtre côté ouest avec protection anti effraction extérieure
1 WC, 1 lavabo, 1 douche, 1 radiateur, 1 petite fenêtre sécurisée anti effraction extérieure. Sol carrelage
Sol carrelage. Cuve fuel 1300L, adoucisseur d'eau, chaudière fuel De Dietrich, cumulus 300 L. Possibilité 3 voitures. Porte coulissante manuelle bois avec barre anti effraction.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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