A St-Romain-de-Colbosc, FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette très belle demeure du XVIème siècle entièrement rénovée, à quelques minutes à pied du centre-ville tout en étant proche des grands axes.
Maison de charme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un vaste séjour (57m²) avec belle hauteur sous plafond, exceptionnels pour une demeure normande typique. La terrasse, plein sud, invite à la détente et à la contemplation du jardin fleuri agrémenté de ses arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée se prête particulièrement bien aux réceptions en famille et entre amis avec son entrée accueillante, son vestiaire, sa très grande pièce de vie et sa salle-à-manger aux cheminées majestueuses. La cuisine, aménagée, entièrement équipée, et son arrière-cuisine, vous permettront de régaler vos invités.
Les 5 chambres des étages supérieurs offrent de beaux volumes et tout le confort moderne, en particulier au travers de leurs 4 salles d’eau et WC associés. Le 2ème étage dispose en plus d’une très grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de dortoir, et pourquoi pas d’atelier d’artiste !
Une cave, un grand abri de jardin et un garage double indépendant complètent ce bien. Une esplanade gravillonnée permet de plus le stationnement de nombreux véhicules.
Les fenêtres, récentes, sont en PVC double vitrage ; chauffage par pompe à chaleur, récente également.
Assainissement individuel, conforme.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430€ et 3360€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse EI, agent commercial inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
avec penderie
Aménagée et équipée
avec rangements et placard intégrés, en sous-pentes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
