RARE A LA VENTE: Idéal résidence principale ou secondaire... FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent de découvrir à LA CERLANGUE, centre bourg, axe Saint Romain-Tancarville, à 10Mn de Saint Romain, de l'A29 et du pont de tancarville, 30 Mn du Havre. Coup de coeur assuré sur cette trés belle propriété offrant un fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 125m², édifiée sur un terrain d'environ 1100 M², clos avec portail motorisé. Rare ce bien d'exception comprend au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée (avec possibilité d'intégré une chambre , rendant cette maison de village viable de rez de chaussée), un dégagement avec une grande penderie glace miroir et un accés terrasse extérieur, une salle de bains (Baignoire balnéo, meuble une vasque,un WC séparé), une salle de douche avec meuble une vasque), un séjour salon / repas avec cheminée âtre (type Magnan), une cuisine récente, aménagée équipée avec coin repas, accés vers terrasse extérieure exposée Sud Ouest. A l'étage deux accés séparés avec l'une: un palier, une chambre et un espace bureau, l'autre: un palier, deux chambres avec penderie et WC. Aucun travaux n'est à prévoir état irréprochable.!!!!. A l'extérieur un grand garage indépendant de 45M² (porte motorisée, sous-sol complet et grenier). Deux autres dépendances attenant à la propriété (à usage de rangement et cuisine d'été), environnement calme et sans vis à vis. Chauffage électrique par convecteur, cumulus de 300l, pompe à chaleur trés récente. faible foncier. ce bien d'exeption et rare sur le marché. Envie de vivre à la campagne... cette propriété mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Possibilité de diviser avec création d'une chambre
Une sortie extérieure, avec penderie, accés salle de bains et une salle de douche
Avec cheminée âtre (type Magnan)
Avec accés cuisine, WC, local chaufferie, penderie
Aménagée équipée, avec coin repas
Arriére cuisine..rangement
Avec Lave mains
Accés une chambre et bureau
Mansardée
ou dressing mansardé
Accés deux chambres
Mansardeé avec un meuble 1 vasque
Avec penderie, espace wc et meuble 1 vasque
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
