FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent ce pavillon, très bien entretenu, à la véranda exceptionnelle !
*** Idéalement situé, au calme, dans un village prisé avec quelques commerces et un cabinet médical, entre Saint-Romain-de-Colbosc et Lillebonne, avec accès rapide aux grands axes, A13, A131, A29.***
La maison est constituée d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une en RDC, d’une salle de bain, de 2 WC indépendants, d’un vestiaire et d’un débarras pouvant être transformé en dressing ou bureau à l’étage. Elle bénéficie également d’une véranda très agréable de près de 40m², entièrement ouverte sur une grande terrasse parfaitement orientée, qui offre une vie « dedans / dehors » en toutes saisons !
Le sous-sol, complet, et très qualitatif, propose, en plus d’un garage de 32m² avec fosse pour l’entretien mécanique et prise de recharge efficace pour véhicule électrique, une buanderie avec espace salle de douche, une grande pièce avec évier et une cave à vin / cellier.
Une quatrième chambre pourrait facilement être aménagée en RDC.
Une cabane de jardin complète ce bien.
Fibre installée.
Les fenêtres sont en double vitrage, avec ouverture oscillo-battante pour l’essentiel, et munies de volets.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible à l’étage et dans la véranda. Production d’eau chaude par cumulus électrique. Un poêle peut facilement être installé en bénéficiant du conduit déjà en place.
Assainissement par fosse toutes eaux ; le tout-à-l’égout y est prévu par la commune dans les toutes prochaines années.
Envie de découvrir ce bien en vidéo ?: https://player.previsite.net/mooveo/6A3D3DD2-2234-63BF-DFCA-C6423B92F882
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1840€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
