Réf : GLV-CL-0030
Coup de coeur

Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170) Beau pavillon familial avec vue sur Seine

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76170
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Seine
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2005
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette charmante maison familiale à Saint-Nicolas-de-la-Taille, au calme, avec son jardin plat, clos, et sa vue dégagée sur les champs et la Seine. En très bon état, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

La très grande pièce de vie ouvre sur la terrasse plein sud, avec sa pergola. La cuisine, ouverte, particulièrement conviviale, est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre ayant été aménagée en grand dressing.

Au premier étage, une belle pièce palière lumineuse distribue 3 chambres mansardées, dont une d'un beau volume, et une salle de douche avec WC.

Un garage avec son grenier, une cabane de jardin et un abri complètent ce bien. En bonus: un boulodrome bien mis en valeur!

Les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets électriques au RDC, en plus des volets battants. Chauffage par pompe à chaleur réversible récente et poêle à granulés en complément dans le séjour. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique récent. Construction de 2005.

Envie de découvrir ce bien en vidéo ?: https://player.previsite.net/mooveo/DEE8C804-2087-54DD-1A49-94AB13454589

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1400€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 272 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 915 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 1 m²

garage 22 m²

entrée 3.5 m²

4.8 m²

salon/sejour 49 m²

salle d'eau 5.9 m²

dressing 9.6 m²

chambre 16.5 m²

Etage 1
salle d'eau 2.7 m²

chambre 6.1 m²

chambre 7.8 m²

chambre 10.8 m²

8.4 m²

* Champ obligatoire

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