L'agence FVP Immobilier Gruchet le Valasse et son conseiller Rémi RABACHE - 06.26.56.42.94, vous présentent cette magnifique propriété située à Saint-Nicolas de la taille (76).
Ce pavillon, construit en 2015, offre une surface habitable d'environ 155m², entièrement viable de plain-pied. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon d'une surface de 55m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez également quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche à l'étage.
Le grand palier lumineux dispose d'un espace bureau ainsi que d'un filet d'habitation, offrant un espace de détente idéal pour les petits et les grands.
La propriété dispose également de deux garages dont un attenant accessible par la maison et d'un parking macadam, permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules. Le terrain de 833m², entièrement clos avec portail électrique, offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Ce pavillon tout confort et peu energivore est raccordé à un système de chauffage par pompe à chaleur agrémenté d'un poêle à bois dans le séjour.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Nicolas de la taille. Contactez dès maintenant l'agence FVP Immobilier Gruchet le Valasse et son conseiller Rémi RABACHE inscrit au RSAC de Le Havre n°851 483 172 au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com
Honoraires charge vendeur. Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Entrée avec placard (1,06m²)
Séjour/Salon ouvert sur cuisine à l'américaine A+E. Sol carrelage, 2 portes-fenêtres expo Ouest accès terrasse
Dégagement donnant accès aux chambres du RDC + WC
Salle de bains avec meuble vasque + baignoire + douche. 1 fenêtre expo E
chambre avec placard, 1 fenêtre expo Nord
Chambre avec placard, 1 fenêtre expo Ouest
Local technique accès garage
17,58m², porte électrique
18m², porte électrique avec espace stockage en grenier
20m² expo Ouest
Palier 1er étage avec espace bureau + filet au-dessus salon. Sol parquet flottant, 2 verrières de toit type velux expo Ouest
15m² sol, sol parquet flottant, 1 fenêtre type velux expo Ouest
Sol parquet flottant, 1 fenêtre type velux expo Ouest
1 meuble vasque, 1 douche cabine, 1 WC, 1 fenêtre type velux expo Est
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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