Réf : GLV-RR-0031

Nouveauté

Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170) A vendre pavillon de plain-pied d'environ 153m² sur 9100m² de terrain

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76170

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 9 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2009

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

C'est dans un quartier paisible de Saint-Nicolas-de-la-taille, à 20 minutes du Havre et 10 minutes de l'A13 que votre agence FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE - 06.26.56.42.94 - vous proposent ce pavillon moderne d'une surface d'environ 153m² habitable de plain-pied.

Cette magnifique maison offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand séjour-salon de 45m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. vous profiterez également d'un grand dressing, d'une arrière cuisine ainsi que d'une sallede bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Le chauffage électrique au sol, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, assure un confort optimal pour votre foyer.

Profitez également de la belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 9100m², entièrement clos, offre un grand espace pour les loisirs en plein air ou accueillir quelques animaux.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre n°851483172 au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires charge vendeur.

Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 409 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.68 m²

salon/sejour 45 m²

Séjour/salon ouvert sur cuisine à l'américaine A+E, Poêle à bois + poêle à granulés, 2 baies vitrées expo Sud

cuisine 13.16 m²

Cuisine A+E ouverte sur séjour salon, 1 baies vitrée expo Sud

Dégagement 5.05 m²

Couloir accès pièces de nuit + pièces d'eau

chambre 9.46 m²

sol parquet flottant, 1 fenêtre expo Nord

chambre 12.03 m²

Sol parquet flottant, 1 porte fenêtre expo Sud

chambre 9.95 m²

sol parquet, 1 porte fenêtre expo Sud

chambre 9.71 m²

Chambre ou lingerie, 1 fenêtre expo Nord

chambre 18.30 m²

Chambre dans ancien garage, 1 porte fenêtre expo Ouest

dressing 7.44 m²

salle de bain 8.50 m²

Salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle, 1 meuble simple vasque, entièrement carrelée

WC 1.62 m²

buanderie 7.92 m²

1 fenêtre expo Nord

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Voir le mandataire

Remi RABACHE Mandataire Gruchet-le-Valasse (76210)

06 26 56 42 94 r.rabache@fvpimmobilier.com

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