Réf : Y-LP-0008

Yvetot (76190) A ACHETER, TRES PROCHE YVETOT, PAVILLON CONTEMPORAIN

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76190
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 979 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Situé dans un village à 4 km d'Yvetot, cette maison entièrement rénovée profite d'un beau terrain clos d'environ 1000m².

Outre son emplacement idéal, proche de l'école, elle offre l'atout majeur d'un extérieur soigné, une jolie terrasse, son jardin agrémenté d'un cabanon, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Le rez-de-chaussée fait preuve d'une grande fonctionnalité en offrant une belle entrée avec vestiaire. L'espace central de la maison accueille un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable salon à la lumière traversante issue des belles surfaces vitrées. Ce niveau est complété par une salle de bains et douches, un wc, ainsi qu'une lingerie communiquant avec le garage.

Le niveau supérieur est organisé autour d'un vaste palier desservant les pièces privatives. La chambre principale avec son espace dressing intégré, deux chambres supplémentaires et des wc se répartissent intelligemment le reste de l'étage.

De plus, dans le contexte actuel d'exigences environnementales, il semble particulièrement judicieux de s'intéresser également de près à ses performances énergétiques. Ce bien récemment rénové s'inscrit dans cette logique.

L'accessibilité à l'autoroute est aussi rapide et ouvre la possibilité de se rendre aisément à Rouen ou au Havre. Destinée à des adeptes de la tranquilité souhaitant vivre néanmoins dans une ambiance contemporaine, cette maison à l'emplacement exceptionnel est un parfait refuge familial.

Une visite s'impose! Contactez-moi au 06 33 43 46 10, Laurence PICOT, ou l.picot@fvpimmobilier.com, agent commercial inscriet au RSAC Le Havre n°341895951,

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 701 € et 949 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée 10.08 m²

Cuisine ouverte sur séjour salon 38.90 m²

Salle de bains et douches 5.9 m²

WC 1.43 m²

lingerie 9.9 m²

Etage 1
Chambre parentale avec dressing 13.54 m²

chambre 9.71 m²

chambre 9.31 m²

Palier 6.85 m²

WC 1 m²

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