Réf : GLV-CL-0034
Nouveauté

Lillebonne (76170) Charmante maison de ville avec terrasse

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76170
Surface habitable (m²) 47 m²
surface terrain 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette charmante maison de caractère à Lillebonne, lumineuse, au calme, avec une agréable terrasse close.

Située dans le quartier de la Vallée, elle a le grand avantage de n’avoir qu’une portion de façade mitoyenne, en contact avec un garage et non des pièces d’habitation ! Elle est également en bon état.

La pièce de vie comporte un espace cuisine bien distinct et ouvre sur l'extérieur. L’espace repas est aménagé et équipé. La salle de douche avec WC, bien agencée, est située en rez-de-chaussée. Celle-ci accède à une buanderie.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec rangements intégrés.

Un grenier lumineux, en très bon état, isolé, occupe le deuxième étage.

La chaufferie, accessible de l’extérieur, très pratique, rend ce bien particulièrement idéal pour les amateurs de 2 roues! Au-dessus, un petit grenier supplémentaire pourrait permettre aux acquéreurs les plus ambitieux d’envisager un agrandissement du 1er étage.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et munies de volets bois. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville.

Bien non soumis au DPE du fait de sa surface de plancher.

Envie de découvrir ce bien en vidéo?: https://player.previsite.net/mooveo/B358C28C-70A7-8F2F-FE63-40930E4D2A66

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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 525 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 8.4 m²

chambre 9.6 m²

Palier 1.3 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 19.2 m²

salle d'eau 3.5 m²

buanderie 5 m²

* Champ obligatoire

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