Réf : GLV-CL-0043b
Coup de coeur

Lillebonne (76170) Maison de ville proche centre, au calme

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76170
Surface habitable (m²) 59 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette charmante maison mitoyenne, proche du centre-ville de Lillebonne, des commerces, des écoles, collège et lycée, tout en bénéficiant d’un quartier recherché, au calme, à quelques pas de la forêt.

La pièce de vie, lumineuse et traversante, permet d’envisager à la fois un espace salon et un espace repas distincts. Elle ouvre sur une véranda abritant une cuisine aménagée et semi-équipée.

Au premier étage, le palier distribue une chambre confortable, une grande salle de douche avec rangements et les WC, indépendants.

Le deuxième étage se compose d’une belle pièce palière et d’une chambre qui bénéficie d’un espace supplémentaire en mezzanine.

En plus de son agréable terrasse et de son jardin clos, cette maison profite d’une petite cour accédant à un bâtiment abritant la chaudière et à usage de buanderie. Une place de stationnement est également présente sur le terrain.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC et munies de persiennes.

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville. Tout-à-l’égout. Fibre installée.

Envie de découvrir ce bien en vidéo ?: https://player.previsite.net/mooveo/CC313C8E-087D-4FF3-1B27-877F92156D07

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980€ et 2740€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 109 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 709 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 5.8 m²

salon/sejour 21 m²

Etage 1
Palier 2.5 m²

chambre 10.5 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 6.1 m²

Etage 2
Pièce palière 5.7 m²

chambre 6.3 m²

* Champ obligatoire

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