RARE A LA VENTE: FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent proximité centre villle de LILLEBONNE, à 15 Mn de la gare de Bréauté, 10 Mn accés Autoroute, 20 Mn centre ville du Havre, une maison d'habitation viable de rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 115m², édifiée sur un terrain d'environ 6000m², avec un double garage , environnement calme et sans vis à vis, vue panoramique sur la ville de Lillebonne. Cette propriété avec potentiel comprend au rez de chaussée: Entrée, 2 piéces accolées salon ou repas avec cheminée de 23 M², une cuisine fermée semi équipée avec accés intérieur vers une piéce repas, et extérieur vers un grand préau. Coté nuit à savoir: 1 chambre exposée Ouest, une salle de bains avec baignoire, meuble 1 vasque et placard, un WC indépendant. En partie arriére un couloir couvert desservant des piéces annexes à savoir: cellier-cave-chaufferie -laverie-rangement et petit garage. A l'étage: un palier desservant une belle chambre avec placards, une salle d'eau (avec douche, lavabo,WC,), une piéce à vivre (antichambre ou bureau avec placards), une autre chambre avec acccés terrasse exposée Ouest. A l'extérieur un double garage, avec une partie de terrain en pelouse restante, pouvant être constructible, d'environ 4500M² (CU Positif). Chauffage fuel avec chaudiére franco Belge, eau chaude par cumulus. Entrée de la propriété avec portail automatique.Differénts travaux d'amélioration prévisibles suivant audit énergétique réalisé. ce bien rare sur le marché, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Cuisine fermée
ou salon
indépendant
Baignoire , meuble 1 vasque , penderie
indépendant, 2 voitures
Accés par l'habitation, 1 voiture
Chaudiére franco belge
avec cheminée
douche, lavabo, wc
Avec placard
Avec placard
Avec accés terrasse exposée OUEST
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 089 € et 4 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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