Réf : JB-0021
Nouveauté

Saint-Valery-en-Caux (76460) SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT VALERY EN CAUX - IDEALEMENT SITUE

12 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Vue Port, mer
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1950
Copropriété NON

Idéalement située face au port pittoresque de Saint Valery en Caux (76 -Seine Maritime),

cette bâtisse sur quatre niveaux, d’une surface d’environ 250 m², offre la possibilité de créer 4 lots.

Au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 70 m² composée d’une surface commerciale avec réserve. Espace idéal pour un commerce attractif, bénéficiant de la forte affluence du port.

Les 1er et 2èmeétages d’environ 60 m² chacun, permettraient la création deux logements avec vue sur le port et la mer.

Le grenier d’environ 45 m² deviendrait le troisième logement.

L’immeuble est vendu dans l’état, libre cours à votre imagination pour redistribuer les plateaux et concevoir les nouveaux espaces.

Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir un commerce ou bureau au rez-de-chaussée tout en fournissant des résidences aux étages supérieurs.

Conviendrait pour un investissement locatif, ou une promotion de revente à la découpe.

L’immeuble est bon état, la toiture à été refaite en 2017.

Le foncier est de 4000 €.

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et la programmation d’une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06 x 38 x 21 x 07 x 07 ou par mail j.blondin@fvpimmobilier.com

A vendre chez FVP IMMOBILIER, 419 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de mutation.

REF FLD-JB-0021.

Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 FVP IMMOBILIER, 4 agences dans le Pays de Caux (YVETOT-FECAMP-GRUCHET LE VALASSE- FONTAINE LE DUN) à l’écoute de vos projets immobiliers.

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
58.94 m²

Ancienne salle de restaurant, vue sur le port

4.27 m²

22.60 m²

Ancienne cuisine

Etage 1
40.48 m²

vue sur port et mer

10.16 m²

8.32 m²

Etage 2
12.53 m²

11.88 m²

Vue port, mer

27.88 m²

Vue port, mer

6.76 m²

Etage 3
20.48 m²

9.92 m²

10.72 m²

1.41 m²

* Champ obligatoire

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