Réf : JB-0036
Prix en baisse

Saint-Valery-en-Caux (76460) SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT VALERY EN CAUX - IDEALEMENT SITUE

12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 12
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Vue Port, mer
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1950
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Idéalement située face au port pittoresque de Saint Valery en Caux (76 -Seine Maritime),

cette bâtisse sur quatre niveaux, d’une surface d’environ 250 m², offre la possibilité de créer 4 lots.

Au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 70 m² composée d’une surface commerciale avec réserve. Espace idéal pour un commerce attractif, bénéficiant de la forte affluence du port.

Les 1er et 2èmeétages d’environ 60 m² chacun, permettraient la création deux logements avec vue sur le port et la mer.

Le grenier d’environ 45 m² deviendrait le troisième logement.

L’immeuble est vendu dans l’état, libre cours à votre imagination pour redistribuer les plateaux et concevoir les nouveaux espaces.

Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir un commerce ou bureau au rez-de-chaussée tout en fournissant des résidences aux étages supérieurs.

Conviendrait pour un investissement locatif, ou une promotion de revente à la découpe.

L’immeuble est bon état, la toiture à été refaite en 2017.

Le foncier est de 4000 €.

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et la programmation d’une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06 x 38 x 21 x 07 x 07 ou par mail j.blondin@fvpimmobilier.com

A vendre chez FVP IMMOBILIER, 315 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de mutation.

REF FLD-JB-0036.

Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


FVP IMMOBILIER, 4 agences dans le Pays de Caux (YVETOT-FECAMP-GRUCHET LE VALASSE- FONTAINE LE DUN) à l’écoute de vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
58.94 m²

Ancienne salle de restaurant, vue sur le port

4.27 m²

22.60 m²

Ancienne cuisine

Etage 1
40.48 m²

vue sur port et mer

10.16 m²

8.32 m²

Etage 2
12.53 m²

11.88 m²

Vue port, mer

27.88 m²

Vue port, mer

6.76 m²

Etage 3
20.48 m²

9.92 m²

10.72 m²

1.41 m²

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