Réf : FLD-VP-0020
Coup de coeur

Saint-Valery-en-Caux (76460) Belle maison familiale, dans la campagne de Saint-Valery-En-Caux (76)

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 4 978 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol SANS
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Une opportunité unique alliant le charme rustique et le confort moderne, à quelque pas des plages de la côte d’albâtre :

Une jolie maison familiale, à la campagne, nichée sur un terrain d’environ 5000m², offrant un cadre isolé, tranquille, calme et une vue imprenable sur la campagne. Profitez d'une intimité totale sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des plages et des charmantes communes de Saint-Valéry-En-Caux et de Veules-Les-Roses.

Cette charmante propriété d’approximativement 170m² habitables est composée d’une belle pièce à vivre. Celle-ci, d’environ 60m², est lumineuse, spacieuse et conviviale. De plus, elle est ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec une cheminée à l’âtre, ce qui apporte une ambiance chaleureuse. Puis une salle d’eau avec douche, espace buanderie et un wc indépendant.

À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec un beau parquet et une salle de bain. Les chambres mesurent entre 15 et 20m².

Le grenier aménageable offre un potentiel d’extension de la surface habitable et vous offre la possibilité d’exprimer votre vision personnelle.

La propriété propose également un espace unique au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé et envisager la création d’une suite parentale par exemple.

Venez découvrir le mariage parfait entre l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain, en y ajoutant votre touche personnelle grâce à un potentiel encore exploitable, dans un havre de paix à quelque pas des plages de la côte normande.

Pour plus d’information ou la programmation d’une visite. Contactez Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com, agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 7.11 m²

Carreaux de ciment, entrée ouverte sur pièce à vivre

salon/sejour 21.83 m²

cheminée avec poêle à bois

cuisine 40 m²

Cuisine équipée/amenagée. Cheminée a lâtre. coin repas salle à manger ouverte

dégagement 6.84 m²

accès escalier , salle de douche , piece à aménager

salle de bain 14.72 m²

wc indépendant, espace lave main, douche, lavabo, espace buanderie, chaudière, cumulus

réserve

28,50m²

Etage 1
Palier 4.53 m²

Parquet

chambre 15.62 m²

chambre 20.27 m²

chambre 20.27 m²

communicante avec la salle de bain communicante avec chambre 4 pas d'entrée indépendante.

chambre 15.51 m²

communicante avec chambre 3 entrée indépendante

salle de bain 6.96 m²

moquette baignoire double vasques

Etage 2
Grenier

Possibilité d'amenager.

* Champ obligatoire

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