Réf : 760073996
Coup de coeur

Saint-Valery-en-Caux (76460) Propriété en bord de mer

19 Pièce(s)
12 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 473,53 m²
surface terrain 1,46 ha
Nombre de chambre(s) 12
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 19
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 20
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Caractéristiques Valeurs
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Copropriété NON

A l'abri des regards et des nuisances, cachée au bout d'une allée, la propriété vous charmera immédiatement grâce à son parc arboré où trône un majestueux hêtre pourpre et la façade du manoir qui ne laisse pas indifférent. Un air de campagne en bord de mer sont les mots clefs de cette demeure. Située à quelques minutes de Veules les Roses, vous pourrez de cette propriété accéder à la mer, au port et aux commerces de Saint Valery en Caux à pieds. Idéalement située au sein d?une charmante ville du littoral Normand, elle comprenant une propriété principal, une maison en briques, une annexe bibliothèque et une dépendance, le tout édifié sur près d?un hectare et demi de parc et forêt... Dans un quartier calme de Saint Valery, cette demeure de caractère saura accueillir une grande famille et vos hôtes aisément avec le confort de ses volumes. Elle serait adaptée au développement d'un projet touristique de type gites ou chambres d'hôtes (plusieurs dépendances peuvent être aménagées). Le manoir de 333m2 habitables comprend plusieurs salons avec cheminées et neuf chambres. La dépendance mitoyenne au manoir fait 82m2 au sol, grenier de 98m2 et cave de 20m2. Sur le parc de plus d?un hectare est édifiée une magnifique dépendance de 45m2 au sol sur 2 niveaux. Une maison en briques de 140m2 comprenant 6 pièces termine cet ensemble exceptionnel ! Actuellement cet ensemble dispose d?une superficie habitable de 473m2 avec 358m2 de potentiel supplémentaire. Une perle rare dans cette charmante bourgade de bord de mer. Vous pouvez contacter Floriane RUETTE au 06.69.66.25.75. pour plus de renseignement Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 539 998 992. Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 840 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 508 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entree 12.87 m²

salle 27.14 m²

grand salon 24.43 m²

petit salon 16.55 m²

cuisine 26.86 m²

arrière cuisine 6.48 m²

buanderie 14.86 m²

atelier 11.36 m²

bucher 27.02 m²

piece avec wc 7.15 m²

pièce 21.78 m²

cave 20 m²

grenier 97.95 m²

pièce 21.25 m²

pièce 20.78 m²

pièce 33.54 m²

bureau 9.64 m²

grenier 47.15 m²

entree 5.75 m²

cuisine 17.6 m²

salon 20.16 m²

cellier 9.96 m²

wc 5.29 m²

palier 4.26 m²

couloir 4.8 m²

chambre 16.44 m²

bureau 8.44 m²

salle de douches 4.14 m²

wc 1.72 m²

chambre 14.96 m²

chambre 26.36 m²

grenier 25 m²

Etage 2
couloir 18.84 m²

chambre 24.08 m²

chambre 11.58 m²

chambre avec lavabo 13.31 m²

chambre 13.03 m²

chambre 17.02 m²

salle de bains 9.9 m²

wc 1.83 m²

Etage 1
palier 4.82 m²

couloir 21.99 m²

chambre avec salle de bains 22.3 m²

chambre 15.95 m²

chambre 19.48 m²

chambre 18.09 m²

salle de douches 5.27 m²

wc 1.83 m²

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