Découvrez ce superbe immeuble idéalement situé au cœur de Cany Barville, qui combine opportunités commerciales et confort résidentiel.
Local commercial
Ce bien se compose d’un local commercial dynamique, actuellement loué à 810?€/mois HT hors charges. Le local comprend une boutique accueillante, trois cabines et un WC, offrant un espace optimisé.
Appartement
L’immeuble intègre également un appartement spacieux et lumineux, parfait pour les familles. Il se compose d’un vaste séjour-salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’une salle de douche moderne. Un garage facilitant le stationnement.
Emplacement stratégique
Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux commerces, aux services et aux transports en commun, idéal pour dynamiser une activité et profiter d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL dès aujourd'hui 06.22.75.56.92, c.valinpas@fvpimmobilier.com .Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Le local est composé de trois cabines, une boutique ,un dégagement et un WC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
