Réf : FLD-VP-0027
Coup de coeur

Cany-Barville (76450) Ensemble immobilier exceptionnel à vendre ! Opportunité rare sur le marché

54 Pièce(s)
50 Chambre(s)
14 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76450
Surface habitable (m²) 1 500 m²
surface terrain 9 844 m²
Nombre de chambre(s) 50
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 54
Nombre de niveaux 2
Vue Sur la vallée
Nb de salle de bains 14
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

A VENDRE chez FVP Immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans la vallée de la Durdent, niché sur environ un hectare de terrain, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d’investissement et un potentiel illimité !

Au cœur de cette propriété se dresse un magnifique manoir du XVXe siècle en brique et silex, empreint d’histoire et de caractères. Ce manoir fut anciennement une colonie de vacances. Cette demeure vous offrant près de 330m² habitables, avec une magnifique vue sur la vallée.

Ce manoir se compose ainsi, au rez de chaussée: Deux entrées, un salle à manger, une cuisine equipée aménagée, un cellier, un salle de loisir, une piece à vivre (salon/sejour), une suite parentale avec salle de douche et wc. Au 1er étage: 4 chambres avec toutes un point d'eau (lavabo), une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche, un Wc. Au 2eme étages: 6 chambres, une salle de douche, un wc, deux pieces. (travaux à prévoir). Une cave divisée en 5 pièces( atelier, local technique et remises.

Deux habitations supplémentaires, chacune d’environ 200m² :

*Une construction de plain-pied des années 70, aux beaux volumes et composée ainsi : Un séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Une véranda avec jacuzzi.

*Un pavillon construit en 2008 composé ainsi : une entrée, un séjour/salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle de cinéma.

Ajoutez à cela, deux immeubles offrants un fort potentiel d’aménagement et des revenus locatifs supplémentaires, faisant de cette propriété une occasion rare d’investissement immobilier :

*1 immeuble sur 2 nveaux comprenant actuellement 4 logements (trois appartements et un duplex)

*1 immeuble sur 3 niveaux comprenant quatre logements et un étage disposant de neuf chambrettes avec pièce de vie et sanitaires communs. Au rez de jardin un garage, une lingerie et une buanderie.

Cet ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation. Le tout offre une surface habitable au sol d’environ 1500m². Des travaux sont a prévoirs.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet passionnant ou un amateur de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, cet ensemble immobilier a tout pour plaire.

Situé à équidistance entre YVETOT et CANY-BARVILLE, et à uniquement 20 minutes des plages de la côte d’albâtre, en Seine-Maritime (76).

Ne manquez pas cette opportunité unique. C’est le moment de concrétiser vos rêves immobiliers.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.

FVP Immobilier, Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com, agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 1 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 9 150 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8.68 m²

accès escalier

coin repas 14.32 m²

Pièce attenante a la cuisine

cuisine 8.36 m²

sas 10.08 m²

accès extérieur par l'arrière de la maison, accès a la cave

cellier 2.90 m²

bureau 11.80 m²

pièce à vivre 25 m²

pièce à vivre 28.45 m²

Cheminée

chambre 17.30 m²

salle de bain 10 m²

Douche, WC

entrée 5 m²

Entree

WC 1.98 m²

WC

pièce à vivre 16.35 m²

Salon

pièce à vivre 20.30 m²

Salle à manger

cuisine 17.16 m²

Cuisine

couloir 5.80 m²

Dégagement

chambre 13.70 m²

Chambre/ Bureau

annexe

Espace buanderie et atelier (dans le garage)

cuisine 21.85 m²

cuisine

pièce à vivre 25.70 m²

Entrée et salle a manger accès cuisine ouverte

salon/sejour 42.90 m²

salon

chambre 20.46 m²

Chambre 1

couloir 4.66 m²

Degamement

véranda 12.96 m²

Véranda avec jacuzzi 5 places

chambre 18.27 m²

Chambre 2

couloir 9.88 m²

Degagement

WC 0.97 m²

WC

chambre 11.30 m²

Chambre 3

chambre 11.30 m²

Chambre 4

salle de bain 8.56 m²

Salle de douche

Etage 1
couloir 14.32 m²

Parquet, Accès indépendant sur l'extérieur

chambre 10.33 m²

chambre 14.76 m²

chambre 24.60 m²

Chambre 20m² Salle de douche 4.60m²

chambre 19 m²

chambre 16 m²

salle de bain 4.54 m²

Douche, lavabo

WC 2.14 m²

chambre 21.15 m²

Chambre 1

chambre 13.20 m²

Chambre 2

chambre 12.92 m²

Chambre 3

chambre 12.18 m²

Chambre 4

salle de cinema 21.15 m²

Salle de cinéma

salle de bain 6.60 m²

salle de bain à finir avec Wc

Etage 2
chambre 17 m²

chambre 1

chambre 12.10 m²

chambre 2

chambre 10 m²

chambre 3

chambre 12.10 m²

chambre 4

chambre 13.50 m²

chambre 5

chambre 10.40 m²

chambre 6

salle de bain 5.60 m²

salle d'eau

réserve 9 m²

grand placard

* Champ obligatoire

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