Réf : GLV-CL-0052
Exclusif
Nouveauté

Bolbec (76210) Maison de ville avec de beaux volumes

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76210
Surface habitable (m²) 91,50 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Copropriété NON

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent en exclusivité cette maison de ville, au calme, avec son extérieur parfaitement orienté et sans vis-à-vis!

*** Idéalement située à proximité du centre-ville de Bolbec et de ses commerces, à quelques pas des écoles, cette maison offre de beaux volumes, rares pour une maison de ville. ***

Elle est constituée d’une grande entrée avec un escalier très confortable pour accéder au rez-de-jardin. A ce niveau, le palier distribue le séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest, avec cabanon, qui se poursuit par une zone verdoyante à flanc de coteau.

Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre et accède à un garage, une buanderie et une cave.

Place de stationnement devant la propriété.

Les fenêtres sont essentiellement en double vitrage et munies de volets. Chauffage par poêle à bois.

Assainissement tout-à-l’égout.

Ce logement se prête très bien aux travaux permettant d’en améliorer l’efficacité énergétique.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit énergétique sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420€ et 1990€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

_____

N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 129 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 338 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 31.5 m²

cuisine 6.8 m²

WC 1.7 m²

Palier 4.8 m²

chambre 7.9 m²

chambre 16.6 m²

salle de bain 2.9 m²

Etage -1
entrée 7 m²

chambre 12.3 m²

garage 22 m²

buanderie 13.8 m²

cave 15.7 m²

* Champ obligatoire

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