Réf : GLV-RR-0052
Exclusif
Nouveauté

Bolbec (76210) A vendre à Bolbec maison 3 chambres 96m² proche école

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76210
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 715 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1948

C'est en EXCLUSIVITE que FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE vous proposent cette charmante maison individuelle d'environ 96m² habitables située à Bolbec sur une parcelle de terrain entièrement clos et à l'abri des regards.

Atypique de par son Rez-de-chaussée composé  d'un demi niveau, elle se compose d'une entrée indépendante avec placard donnant accès à un séjour ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez en demi-niveau un salon donnant accès à une veranda d'été pouvant à moindre coûts devenir une veritable extension du salon. Viable de plain-pied vous aurez accès depuis le salon à une chambre, une grande salle de douche avec une veritable douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

L'étage vous offrira deux chambres sous rampants apportant un côté chaleureux ainsi que des WC séparés.

Le chauffage est électrique, une Pompe A Chaleur est présente mais il faudra la remettre en service auprès d'un professionnel.

Les avantages de cette maison résident également dans un bureau isolé à part de la maison, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile ainsi qu'une vaste double garage d'environ 50m² permettant le stationnement de deux véhicules et pour les passionnés de mécanique ou de bricolage vous pourrez installer sans difficulté un bel atelier.

Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, à deux pas des écoles et des transports en commun, en contactant votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre n° 851483172, au 06x26x56x42x94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com.

Honoraires charge vendeur

Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3 m²

Entrée avec placard

cuisine 13.6 m²

Cuisine A+E ouverte sur séjour, 1 fenêtre expo Est

salon/sejour 16.39 m²

Ouvert sur cuisine et accès salon, 1 porte fenêtre expo Ouest, 1 fenêtre expo Sud

salon/sejour 12 m²

Salon en demi niveau, 1 porte fenêtre expo Ouest accès veranda

chambre 10.47 m²

Sol parquet flottant, 1 fenêtre expo Nord

salle d'eau 9.94 m²

Un meuble simple vasque, 1 douche italienne, 1 fenêtre expo Nord

WC 0.84 m²

Dégagement 3.30 m²

ddégagement entre salon /chambre et pièces d'eau + accès étage

garage

Double garage 51m²

véranda

15m² non chauffée partiellement isolée

Etage 1
Palier 5.55 m²

Palier desservant chambres et WC

chambre 9 m²

Chambre 20m² sol + dressing 2,4m² sol, 1 fenêtre de toit type velux expo Ouest

chambre 8.72 m²

16,35m² sol, 1 fentre de toit type velux expo Sud

WC 1.69 m²

* Champ obligatoire

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