Réf : GLV-RR-0017

Nouveauté

Bolbec (76210) A vendre à Bolbec, maison de maître 160m² habitable proche commerces

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76210

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 487 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1897

FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE 06.26.56.42.94 vous proposent d'acquérir cette magnifique maison de Maître rénovée avec soin.

C'est à Bolbec (76210), à 5 minutes de l'A29, 10 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville et proche de toutes commodités que vous tomberez sous le charme de cette véritable maison de maître d'environ 160m² habitable édifiée sur cave. Dès l'Entrée vous aurez vue sur une grande cuisine à l'americaine entièrement aménagée et équipée avec son poêle à granulés, en symetrie se trouve un vaste séjour salon qui a su garder son charme d'antant avec ses moulures au plafond, un insert bois agrémentera vos soirées d'hiver. Depuis le salon vous aurez accès à un bureau.

Au premier étage un palier avec son parquet massif vous donnera accès à deux chambres dont une avec dressing, des wc séparés et une salle de douche.

Au deuxième étage, à l'aspect plus moderne, vous retrouverez une salle de douche ainsi que deux vastes chambres.

Cette demeure vous propose les 3 modes de chauffage suivants : électrique, poêle à granulés et insert à bois.

Erigée sur 1487m² de terrain, vous pourrez profiter de deux terrasses, du jardin paysager et garer aisement 4 véhicules. Contactez sans attendre votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre n° 851483172 au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com pour plus d'informations et prise de rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier article L.565-1, une pièce d’identité vous sera demandée pour les visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente 361 450 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9m² m²

Sol carrelage, accès cuisine/séjour/étage

cuisine 23.25 m²

Cuisine A+E, sol carrelage, poele à granules, ilot central, 1 fenêtre expo Sud, 1 fenêtre expo Nord, 1 porte accès terrasse Nord

salon/sejour 24.05 m²

Sol carrelage, chemiée à insert bois, 1 fenêtre expo Sud, 1 fenêtr expo Nord, accès bureau

bureau 5.64 m²

Bureau, 1 fenêtre expo Est

garage m²

Dépendance 12,17m² sol

terrasse m²

25m² dalle beton + briques

Dépendance m²

14m², dépendance mur brique, toiture ardoise à refaire.

Etage 1

Palier 7.16 m²

Sol parquet, dessert chambres/SDD/WC, 1 fenêtre expo Sud

chambre 22.93 m²

Chambre (17,21m²) + dressing (5,72m²), sol parquet massif, 1 fenêtre expo Sid dans chambre, 1 fenêtre survitrage renovation expo Nord dans dressing

chambre 13.55 m²

Sol parquet, 1 fenêtre expo Sud

Dégagement 1.16 m²

accès WC+SDD, sol parquet

WC 1.72 m²

1 fenêtre expo Nord

salle d'eau 7.67 m²

meuble double vasque, 1 douche italienne carrelée, sol parquet, 1 fenêtre expo Nord

Etage 2

salle d'eau 6.63 m²

1 meuble simple vasque, 1 douche cabine, 1 WC, 1 fenêtre expo Sud

Palier 3.39 m²

Palier 2ème étage dessert Chambres+ SDD

chambre 17.23 m²

23,14m² au sol, so parquet flottant, 1 velux expo Sud, 1 velux expo Ouest, chambre 14,76m² habitable + dresing 2,47m² habitable

chambre 16.12 m²

23,60m² au sol, sol parquet flottant, 1 velux expo Sud, 1 velux expo Est

Etage -1

cave m²

56m² dont Dégagement 8,9m², Laverie avec cumulus 10,6m², Pièce de stockage 23,15m², Cave 13,31m²

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Voir le mandataire

Remi RABACHE Mandataire Gruchet-le-Valasse (76210)

06 26 56 42 94 r.rabache@fvpimmobilier.com

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