Réf : GLV-CL-0038
Nouveauté

Bolbec (76210) Immeuble entièrement rénové

3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76210
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 5
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

*** Rare à la vente ***

*** Spécial investisseur et/ou commerçant ***

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cet immeuble entièrement rénové en plein cœur de Bolbec, composé d’un logement en duplex, vendu loué, et d’un local commercial, actuellement vacant.

Le local commercial bénéficie d’une très belle vitrine, à un emplacement stratégique de la ville, tirant bénéfice d’une grande visibilité et d’une intense fréquentation. Rénové avec de beaux matériaux et un traitement exemplaire de l’insonorisation. En complément à la belle surface commerciale, le local dispose d’un WC indépendant ainsi que d’un accès à la cave voutée. Surface Carrez du lot commercial : 35,21m². Chauffage par radiateur électrique.

L’appartement ouvre au premier étage sur une grande pièce de vie lumineuse très agréable, avec cuisine américaine aménagée. Cet étage dispose d’un WC séparé. Au deuxième, le logement dispose de trois chambres et une salle de bain. Au-dessus, on retrouve les greniers. Surface Carrez du logement : 81,72m². Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à gaz.

Vitrines et fenêtres sont en double vitrages. L’immeuble est muni d’une VMC. Toiture refaite à neuf en même temps que le rénovation complète du bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

_____

N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 648 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Dégagement 1 m²

Local commercial 34.08 m²

WC 1.13 m²

entrée 7 m²

Etage 1
salon/sejour 38.37 m²

WC 2.87 m²

Placard 0.52 m²

Etage 2
chambre 9.73 m²

chambre 9.27 m²

salle de bain 4.07 m²

Palier 5.03 m²

chambre 11.86 m²

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Gruchet-le-Valasse (76210)

Pavillon 110m² viable plain pied à Gruchet-le-Valasse

Nouveauté
Caudebec-en-Caux (76490)

A vendre à Rives-en-Seine, magnifique maison 3chambres 112m² avec...