Réf : DIR-CV-0030

Nouveauté

Bolbec (76210) Opportunité à Bolbec – Immeuble Mixte avec Local Commercial et Appartement Spacieux

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76210

Surface habitable (m²) 124 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1940

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

À vendre, un immeuble idéalement situé au cœur de Bolbec, parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner habitation et activité professionnelle.

Caractéristiques :

Local commercial : 43 m², idéal pour une boutique ou un espace de service. Ce local est accompagné d’une réserve de 5 m² pour stocker du matériel ou des produits.
Appartement : Un grand logement de 81 m² offrant tout le confort nécessaire avec une disposition optimale des pièces.

Cet immeuble est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rentable au potentiel attractif, dans une zone dynamique de Bolbec. Emplacement de choix, bon rendement potentiel et une configuration idéale pour une activité commerciale avec un espace de vie séparé.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL dès aujourd'hui 06.22.75.56.92, c.valinpas@fvpimmobilier.com .Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6 m²

WC 1.61 m²

Local commercial 43 m²

Salon de coiffure 38 m² - 5 m² de réserve

chambre m²

Etage 1

cuisine 8.4 m²

WC 1.42 m²

Salon 21 m²

Séjour 14 m²

Etage 2

bureau 4.5 m²

chambre 14 m²

Débarras 2 m²

salle d'eau 7 m²

Palier 6.27 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Caroline VALIN-PASCUAL Mandataire Yvetot (76190)

06 22 75 56 92 c.valinpas@fvpimmobilier.com

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