Réf : F-AG-46

Exclusif

Fécamp (76400) EXCLUSIVITE à FECAMP: appartement duplex T4, 2éme étage

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76400

Surface habitable (m²) 81,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée avec balcon

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2005

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 386

Quote Part annuelle des charges 1 920 €

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE: IDEAL 1er Investissement à usage résidence principale, locatif, ou secondaire ....10 Mn centre ville de FECAMP, dans une copropriété constituées de 192 lots sur 8 bâtiments, propriété privée avec parking sécurisé, au 2éme étage, escalier avec marches très confortables, appartement comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour salon de 26.60m² avec placard, balcon avec vue dégagée, escalier accés étage, 1 chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains (baignoire meuble 1 vasque). Au 3 éme étage: un dégagement desservant 2 belles chambres mansardées. chauffage électrique individuel. ETAT IRREPROCHABLE. A l'extérieur 2 places parking attitrées, 1 local poubelle et vélos. Charges mensuelles 160 euros/mois.Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.Bien soumis aux statuts de la copropriété.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 131 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 680 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Etage 2

entrée 3.85 m²

Avec placard

salon/sejour 26.60 m²

avec placard, balcon, et escalier accés étage

cuisine 6.65 m²

aménagée, équipée

chambre 11.30 m²

avec placard

salle de bain 3.05 m²

Baignoire et meuble 1 vasque

WC 1.20 m²

indépendant

Etage 3

annexe 2.40 m²

chambre 11.50 m²

mansardée

chambre 11.80 m²

Mansarfée

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

André GODALIER Mandataire Fécamp (76400)

06 72 34 23 22 a.godalier@fvpimmobilier.com

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