Réf : FLD-VP-0045
Coup de coeur

Fontaine-le-Dun (76740) A VENDRE LONGERE 3 CHAMBRES, COMMERCES A PIED, 10 MIN DES PLAGES.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76740
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 792 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur la vallée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

[COUP DE CŒUR] À vendre chez Fvp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante longère au cœur d’un village dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services médicaux. En parfait état, cette maison rénovée séduira les amateurs de tranquillité et de confort.

Caractéristiques de la propriété, environ 110m² habitables :

Au rez-de-chaussée* Une cuisine spacieuse et lumineuse équipée d’une cuisinière à bois, un séjour-salon rénové avec goût, une grande chambre avec dressing et une salle de douche avec wc.

À l’étage* Un palier aménagé en bureau, deux chambres supplémentaires.

Un joli jardin d’environ 1800m² * arborés et fleuris, vous offrant une vue dégagée sur la vallée du Dun. De plus, plusieurs terrasses ont été installées à différents endroits stratégiques du jardin, afin de profiter un maximum de l’environnement.

Le terrain est équipé d’un espace parking pouvant stationner plusieurs véhicules, même à l’abri sous un double car-port et un garage ossature bois. Plusieurs annexes, comme un cellier attenant à la maison, et deux petites dépendances en ossature bois.

Les atouts :

*Aucun travaux à prévoir

*Commerces et écoles accessibles à pied

*Proximité de Luneray (5min) et des plages de la côte d’Albâtre (10min).

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite, auprès de votre agent commercial : Valentine PADOT ( RSAC 833175870) 06x14x66x39x67 ou v.padot@fvpimmobilier.com. FVP IMMOBILIER FONTAINE LE DUN.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Conformément au Code monétaire et financier, art. L. 565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. »

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 572 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 26.20 m²

Entrée principal, accès terrasse, pièce à vivre. Equipée aménagée

salon/sejour 21 m²

Accès séjour, cuisine et chambre.

salon/sejour 15 m²

Accès Salon, salle de douche, wc et l'étage.

chambre 13.63 m²

De plain-pied. Avec dressing.

dressing 6.80 m²

chambre 1

Etage 1
bureau 4.34 m²

couloir 3.45 m²

chambre 5.62 m²

LOI CARREZ ( SOUS COMBLE )

chambre 7.60 m²

LOI CARREZ ( SOUS COMBLE )

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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