[COUP DE CŒUR] À vendre chez Fvp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante longère au cœur d’un village dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services médicaux. En parfait état, cette maison rénovée séduira les amateurs de tranquillité et de confort.
Caractéristiques de la propriété, environ 110m² habitables :
Au rez-de-chaussée* Une cuisine spacieuse et lumineuse équipée d’une cuisinière à bois, un séjour-salon rénové avec goût, une grande chambre avec dressing et une salle de douche avec wc.
À l’étage* Un palier aménagé en bureau, deux chambres supplémentaires.
Un joli jardin d’environ 1800m² * arborés et fleuris, vous offrant une vue dégagée sur la vallée du Dun. De plus, plusieurs terrasses ont été installées à différents endroits stratégiques du jardin, afin de profiter un maximum de l’environnement.
Le terrain est équipé d’un espace parking pouvant stationner plusieurs véhicules, même à l’abri sous un double car-port et un garage ossature bois. Plusieurs annexes, comme un cellier attenant à la maison, et deux petites dépendances en ossature bois.
Les atouts :
*Aucun travaux à prévoir
*Commerces et écoles accessibles à pied
*Proximité de Luneray (5min) et des plages de la côte d’Albâtre (10min).
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite, auprès de votre agent commercial : Valentine PADOT ( RSAC 833175870) 06x14x66x39x67 ou v.padot@fvpimmobilier.com. FVP IMMOBILIER FONTAINE LE DUN.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au Code monétaire et financier, art. L. 565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. »
Annonce proposée par un agent commercial
Entrée principal, accès terrasse, pièce à vivre. Equipée aménagée
Accès séjour, cuisine et chambre.
Accès Salon, salle de douche, wc et l'étage.
De plain-pied. Avec dressing.
chambre 1
LOI CARREZ ( SOUS COMBLE )
LOI CARREZ ( SOUS COMBLE )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 003 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.