Réf : Y-FH-0003

Elbeuf (76500) A acheter maison sur sous sol complet 4 chambres sur les hauteurs d'ELBEUF 10 MINUTES A13 / A28

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76500
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 476 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI

A vendre chez FVP IMMOBILIER par le biais de son conseiller commercial Frank HELUIN, Tel : 06-08-48-78-30. cette maison de construction traditionnelle, sous-sol-complet ainsi qu'une terrasse de 25m² suspendue donnant sur une partie boisée, source d'apaisement. Elle se situe dans un quartier résidenciel. Sa toiture est couverte en tuiles mécaniques où sont positionnés des vélux. Elle s'érige sur un terrain de 476m² en bordure de forêt, légèrement pentu et aménagé. Elle vous surprendra par son potentiel ainsi que son architecture intérieure. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée haut de plafond vous fera découvrir l'étage supérieur de par son style cathédrale, un séjour / salon de 43m² avec son poêle à bois ainsi que sa mezzanine lui conférant un espace agréablement surprenant, puis ensuite la cuisine aménagée équipée ouverte sur cet ensemble, un dégagement, une salle de bains, un WC. Au 1er étage : une pièce palière toute en longueur desservant 3 chambres dont deux avec possibilité d'aménager un dressing, une pièce de nuit, un WC et son lave mains. Sans oublier une salle de jeux chauffée au sous-sol. Les menuiseries sont en bois double vitrage, volets battants en bois, le chauffage est produit par des convecteurs électriques basse consommation, la production d'eau chaude par cumulus de 300 litres. Les écoles maternelles et primaires sont situées à 500 m, les collèges et lycées sont desservis par les transports en communs. Vous trouverez toutes les autres commodités à 5 minutes en voiture. Non loin de l'autoroute A13 / A28 nos belles côtes Normandes vous attendent. Vous souhaitez concilier, bien-être et proximité, cette maison est faite pour vous. A découvrir auprès de frank HELUIN FVP IMMOBILIER Tel : 06-08-48-78-30 ou f.heluin@fvpimmobilier.com. Agent commercial inscrit au RSSAC d'EVREUX numéro de siret : 380678813.

Honoraires charges vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 11 m²

ouverte sur le séjour

salon/sejour 43 m²

le salon donne sur le haut de plafond (style cathédrale)

entrée 13.5 m²

hall d'entrée donnant sur le haut de plafond également

Dégagement 2.5 m²

salle de bain 8 m²

WC 1 m²

Etage 1
Dégagement 3 m²

chambre 15.5 m²

armoire / tiroirs sur mesure

chambre 10 m²

chambre 10.5 m²

chambre 8 m²

possibilité de faire un beau dressing

WC 1 m²

Etage -1
annexe 18 m²

chauffée et carrelée

* Champ obligatoire

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