FVP Immobilier par l'intermédiaire de son conseiller Pierrick VAILLANT vous propose à Duclair, dans une maison de maître ce très bel appartement avec travaux comprenant un jardin privatif. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, à 100 mètres de la Seine et en lisière de forêt, vous apprécierez l'espace généreux de ce logement de 204 m² loi Carrez comprenant :
Au rez-de chaussée vous entrerez dans le séjour / salon avec ses poutres apparentes, son parquet massif en point de Hongrie et une belle cheminée. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée très spacieuse et lumineuse. Ces deux pièces offrent une vue sur votre jardin privatif qui profite du soleil toute la journée. Ce même niveau comprend également une suite parentale pourvue d' une salle de douche evec WC ainsi que d'un espace dressing.
Au niveau moins un vous trouverez une salle vidéo très spacieuse desservant trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, une lingerie et un WC indépendant.
L'ensemble dispose d'une loggia, d'une terrasse, de deux places de parking nominatives et d'une grande cave privative.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un chauffage électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Au vu de ses nombreux atouts : son volume important, son jardin privatif et son rapport prix/surface exceptionnel sur Duclair, ce bel appartement mérite votre visite.
Ce bien est situé dans une copropriété comptant 23 lots, le montant des charges mensuelles pour ce logement est de 135€ 81, le montant des dépenses énergétiques est évalué entre 4320 et 5890 €/ an (les factures des dépenses réelles bien inférieures au montant estimé lors du diagnostic seront mises à votre disposition lors de la visite).
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller FVP Immobilier Pierrick VAILLANT par e-mail sur p.vaillant@fvpimmobilier.com .
Le prix de vente affiché s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr
Pierrick VAILLANT, agent commercial immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 428794622.
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 320 € et 5 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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