Réf : F-AG-49

Nouveauté

Goderville (76110) A vendre immeuble de rapport centre de GODERVILLE

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76110

Surface habitable (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER (06 72 34 23 22, a.godalier@fvpimmobilier.com), vous proposent un immeuble de rapport, libre de toute occupation, proche centre de GODERVILLE, comprenant au rez de Chaussée: Un local commercal de 80m² (magasin avec WC, et réserve), un logement duplex indépendant comprenant au Rez de chaussée: Un local vélo, une entrée avec rangement, à l'étage une cuisine aménagée avec accés terrasse de 40m² (exposée Sud ouest), un séjour de 24m², un WC indépendant, une salle de douche, au 3éme étage: Un palier avec rangement (possibiité usage bureau), une grande chambre, une petite chambre d'enfant. Chauffage Gaz de ville. Bon état général. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 170 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 291 € et 1 747 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

annexe 80 m²

Magasin de 60m² avec WC, avec réserve de 20m²

pièce à vivre 6.00 m²

Mansardée

Etage 1

entrée 6.23 m²

Possibilité rangement vélos

annexe 8.75 m²

Accés étage et rangement

cuisine 13.22 m²

Aménagée

salon/sejour 24.61 m²

WC 0.87 m²

indépendant

salle d'eau 4.15 m²

Cabine douche, meuble 1 vasque, chaudiére Gaz

terrasse 40.00 m²

Exposée Sud Ouest

Etage 2

annexe 8.13 m²

Espace bureau

chambre 12.52 m²

Mansardée

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

André GODALIER Mandataire Fécamp (76400)

06 72 34 23 22 a.godalier@fvpimmobilier.com

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