Réf : 760073642
Vendu

Bréauté (76110) A vendre maison de caractère proche de Bréauté

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76110
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Caractéristiques Valeurs
Raccordement électricité OUI
Yannick Brument FVP IMMOBILIER 07 61 23 85 84 vous propose cette charmante demeure en briques et silex . Bien exposée et très bien entretenue vous serez séduits par la qualité de ses matériaux et ses grands volumes. La maison est située non loin de la gare de Bréauté (2h de Paris) à 5 min de tous commerces et à 20 min des plages. Elle est bâtit au milieu d'un grand terrain clos, on y accède par un portail électrique. Elle comprend la maison principale avec un grand garage , une dépendance en briques et silex qui abrite le système de pompe à chaleur, un chalet permettant de profiter du jardin même les jours de pluie et un box à chevaux. L'intérieur est aménagé de la façon suivante : on accède au rez de jardin soit par le séjour de 25m² soit par la cuisine de 19 m² équipée, au milieu un grand salon de 29m² avec poêle, ces piéces sont traversantes, beaucoup de charme, tomettes au sol murs en briques et poutres apparentes, tous les plafond font 3m de haut. Toujours au rez de jardin un salle de bain avec douche baignoire d'angle et WC. Un deuxième WC se trouve proche du séjour. enfin sur la droite de la bâtisse un grand garage permettant d'abriter votre véhicule ou de stocker. Au premier étage un palier dessert 4 grandes chambres avec cheminée et un dressing, le sol est en parquet massif du plus bel effet. on trouve également à cet étage une salle de bain avec baignoire centrale, vasque et WC. Enfin au dernier étage un vaste grenier aménageable de plus de 70m², les velux étant déjà posés on peut faire une grande salle de jeu ou une pièce de loisirs à moindre frais. La toiture est en ardoises naturels et l'ensemble de la maison est en tres bon état. L'ensemble est batit sur un terrain de 3500 M² sans vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter Yannick Brument FVP IMMOBILIER 7/7 au 07 61 23 85 84 ou par mail y.brument@fvpimmobilier.com (au vu de la forte demande privilégiez le téléphone) agent commercial rsac du Havre 442613857 Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 342 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 513 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entree 4.2 m²

Sol tomette

salle a manger 21 m²

Sol parquet

salon 29 m²

Sol tomette , avec poele, mur briques

cuisine 19 m²

Sol tomette, aménagée et équipée, mur briques

salle de bain + wc 11.13 m²

Carrelage, douche, grande baignoire d'angle, et WC

wc 1.2 m²

dressing 5 m²

chambre 1 20 m²

Sol moquette , traversante, avec dressing et cheminée

chambre 2 15 m²

Sol parquet massif, cheminée , acces direct à la salle de bain

salle de bain et wc 10 m²

Sol parquet massif, baignoire centrale

chambre 3 15.5 m²

Sol parquet massif, acces direct à la salle de bain

chambre 4 10.5 m²

Sol parquet massif

Etage 1
palier 5 m²

Etage 2
grenier

70 M² aménageable, velux et isolation posés

* Champ obligatoire

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