Réf : DIR-JCVP-775

Nouveauté

Colleville (76400) À Vendre : Immeuble de Rendement à Colleville (76400)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76400

Surface habitable (m²) 258 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 8

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1850

Copropriété NON

Idéalement situé à Colleville, à proximité immédiate de la voie verte et à quelques minutes de Valmont et Fécamp, cet immeuble est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et bien entretenu.

Descriptif du Bien :

4 appartements T3, dont 2 duplex, offrant de beaux espaces lumineux et bien agencés.
Surface totale : entre 58 et 70 m².
État locatif : L'ensemble des logements est actuellement loué pour un revenu mensuel de 2 120 €, offrant un rendement locatif immédiat.

Atouts :

Emplacement de choix : Proche de la voie verte, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un accès facile aux commodités de Valmont et Fécamp.
Investissement sécurisé : Locataires en place, revenu régulier assuré.
Possibilité de valorisation : Potentiel d'optimisation ou de revalorisation des loyers dans le futur.

Informations complémentaires :

Chauffage et charges : électrique individuel.
Diagnostics immobiliers : disponibles sur demande.
Taxe foncière : 2 060.00 €.

Ce bien est une opportunité clé en main pour un investissement pérenne dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 381 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 060 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Appartement 1 70.60 m²

Appartement de type 3 comprenant Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche et water-closet

Etage 1

Appartement 2 70.60 m²

Appartement de type 3 comprenant Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche et water-closet

Etage 2

Appartement 3 58.60 m²

Appartement de type 3 comprenant Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche et water-closet

Appartement 4 58.60 m²

Appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, water-closet et deux chambres

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Jean-Charles VALIN-PASCUAL Mandataire Fécamp (76400)

06 60 17 97 62 jc.valinpas@fvpimmobilier.com

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