Réf : F-AL-00062
Coup de coeur

Valmont (76540) A vendre a VALMONT belle maison familiale de quatres chambres sur sous sol complet

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76540
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 425 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1991
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Alain Leprevost conseiller FVP immobilier Tel: 06X66X91X07X06 vous propose a la vente ce joli pavillon située au cœur du bourg de Valmont, (commune située a environ 15 mn des plages de la cote d’Albâtre et du port de Fécamp) à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et du collège, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m², elle dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement pour trois véhicules, cave à vin et vastes espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un couloir, un lumineux séjour de 44 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre, une salle de douche, un bureau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, un couloir distribue trois belles chambres aux volumes confortables, une lingerie, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant.

Cette maison viable de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal pour une famille, dans un secteur recherché.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Alain Leprevost conseiller immobilier immatriculé au RC de Rouen n° 327083952 au 06X66X91X07X06 ou par mail:a.leprevost@fvpimmobilier.com

Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par un agent mandataire

Honoraires Charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 6.25 m²

carrelage

salon/sejour 44.05 m²

carrelage

cuisine 13.90 m²

carrelage

bureau 7.20 m²

carrelage

WC 1.30 m²

carrelage

chambre 11.25 m²

parquet

salle d'eau 4.73 m²

carrelage

dégagement 2.75 m²

carrelage

Etage 1
chambre 11.80 m²

parquet

chambre 11.80 m²

parquet

chambre 16.50 m²

parquet

lingerie 3.70 m²

parquet

salle de bain 8.40 m²

carrelage

WC 1.50 m²

rangement 2.00 m²

parquet

couloir 6.80 m²

parquet

Etage -1
sous sol complet 90 m²

* Champ obligatoire

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