FVP Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village au cœur de Signes.
Cette maison de village de 104m² habitable (100.91 Carrez) se compose sur 3 niveaux :
Au premier étage : Un généreux salon traversant de 40m² avec une grande cheminée, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un bar de salon.
Au deuxième étage : Un dégagement et son placard qui donne sur deux chambres, une de 16m² avec dressing et une autre de 13m², ainsi qu’une une salle d'eau et d'un WC.
Au troisième et dernier étage : Une grande chambre parentale de 24m² (18.51 carrez) avec sa tropézienne de 19m² plein sud et sa vue imprenable sur la colline du Sioux Blanc...
Au rez-de-chaussée : Une grande cave de 22m² accessible par la ruelle.
*Les escaliers, la terrasse, la cheminée et la cave ne sont pas comptés dans la surface habitable*
Cette jolie maison typique du début du 20ème siècle dans le village provençal et millénaire de Signes est au calme, très bien éclairée et aussi très bien équipée en plus d’avoir joui de belles et grandes rénovations pour y vivre paisiblement et confortablement en famille. Elle peut également être transformée en plusieurs logements.
Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter, je m’appelle Valentin Weecksteen, je suis agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Toulon au 881 142 269 et je suis joignable au 06/95/10/28/49 ou bien sur mon micro site: https://linktr.ee/valentin_weecksteen
Foncier : 590€
Honoraires charge vendeur.
Conformément au code monétaire et financier, art.l.565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Faite en 2021, plein Sud, Robinet d'eau, prises électrique, carrelage au sol. Vu remarquable
Dernier étage plein Sud, climatisation réversible, vu terrasse tropézienne et colline, pièce mansardée, Fenêtre principale en PVC double vitrage a galandage avec volet en PVC électrique, 2 fenêtres en PVC double vitrage avec Volets en PVC électriques solaire, sol en lino, isolation 10cm laine de verre. Pièce entièrement refaite en 2021. Carrez: 18.8m²
1 petite fenêtre au nord, carrelage.
carrelage, VMC, Chauffage
1 fenêtre Nord, PVC double vitrage. Sol en lino. Plus un Placard de 1m².
1 Fenêtre PVC double vitrage Sud et volets roulant électrique en PVC, pièce avec dressing, sol en lino, chauffages économique.
1 Fenêtre PVC double vitrage Sud et volets roulant électrique en PVC, pièce avec dressing, sol en parquet stratifié, chauffages économique.
1 fenêtre en PVC double vitrage et volets en bois au Nord, 1 petite fenêtre en bois simple vitrage au Nord. 1 double porte fenêtre au Sud en PVC double vitrage. Climatisation Réversible, Cuisine ouverte équipée, Bar, carrelage au sol, Grande cheminée.
entrée (1m²) + escalier 1er - 2ème étage (3.14m²) + escaliers 2ème - 3ème étage (2.6m²)
Grande entrée, accès par la ruelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
