Réf : F-AG-0024
Coup de coeur

Appeville-Annebault (27290) A vendre maison d'habitation T4 de 171 m² plein pied, avec piscine couverte accolée, terrain 9000m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27290
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 9 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue terrain sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Coup de coeur assuré : Rare à la vente, FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent à 10 minutes de Pont Audemer, Bourg Achard, et des axes autoroutiers, trés belle propriété viable de plein pied, d'une surface habitable d'environ 170m², édifiée sur un terrain de 9400 m² clos avec portail électrique, environnement calme et sans vis à vis. Cette propriété comprend au rez de chaussée: Hall d'entrée avec penderie, un séjour salon / repas avec cheminée âtre, de 70M², exposé Sud Ouest avec accés terrasse de 40M² et une piscine couverte de 80M² attenante au salon (à profiter toute l'année), une cuisine à l'américaine récente aménagée équipée ouverte sur séjour, une lingerie avec accés direct au double garage carrelé, portes extérieures motorisées. Coté nuit : trois belles chambres: dont une parentale avec salle d'eau, et deux autres avec une salle de bains centrale (jacuzzi, douche à l'italienne, meuble double vasques), un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir état irréprochable.!!!!. A l'extérieur deux dépendances à usage de rangement, (abri bois et atelier), deux serres, le reste du terrain est en pelouse avec une trentaine d'arbres fruitiers (pommes à couteau, poires, prunes, mirabelles, cerises etc....), vue imprenable sur la forêt. Chauffage au sol par géothermie, alimentation en eau par une cuve de 10000 litres enterrée, avec filtres (complément en eau potable dérisoire !!!!....). ce bien rare sur le marché, merite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.36 m²

Avec penderie

WC 1.89 m²

Avec lave mains et porte de 0.90ml

salon/sejour 70.42 m²

Avec cheminée âtre, accès terrasse de 40m² et piscine couverte accolée au salon

cuisine 10.99 m²

Aménagée équipée, à l'américaine ouverte sur séjour

annexe 3.81 m²

Accés piéces de nuit

chambre 18.34 m²

chambre 18.35 m²

chambre 14.70 m²

Avec salle d'eau incorporée de 4.12m²

salle d'eau 4.12 m²

Meuble vasque et douche à l'italienne

annexe 5.25 m²

Avec accès garage

piscine 80 m²

couverte accolée au salon

salle de bain 11.82 m²

Avec jacuzzi, douche à l'italienne, meuble double vasque

garage 43.20 m²

double portes motorisées

* Champ obligatoire

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