Réf : F-CL-0008

Nouveauté

Vittefleur (76450) PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76450

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 647 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Village

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1971

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

A SEULEMENT 6 KM DE VEULETTES SUR MER, venez découvrir ce charmant PAVILLON de 93 M² sur un jardin d'environ 650 M² avec sous-sol complet (garage, plusieurs pièces) offrant un fort potentiel d' aménagement. Au rez-de-chauussée : L'entrée dessert une cuisine et arrière-cuisine, un séjour de 23.50 m², trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une 2ème entrée à l'arrière de la maison.

SES ATOUTS : Sa fonctionnalité et son emplacement : A proximité du littoral normand et de ses charmantes stations balnéaires. UNE VISITE S'IMPOSE !!

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Alain Leprevost conseiller FVP immobilier RC de Rouen n° 327083952 au 06 66 91 07 06 par mail : a.leprevost@fvpimmobilier.com ou Christine Lecuyer au 06 31 59 61 02 par mail : c.lecuyer@fvpimmobilier.com RC de Rouen n° 344462742 Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent mandataire Honoraires Charge Acquéreur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.31 m²

Entrée principale sur la façade avec porche

cuisine 11.56 m²

cellier 4.29 m²

entrée 0.96 m²

Dégagement 7.62 m²

WC 1.29 m²

salle d'eau 4.39 m²

salon/sejour 23.39 m²

chambre 10.03 m²

chambre 9.03 m²

chambre 12.1 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Christine LECUYER Mandataire Bosville (76450)

0631596102 c.lecuyer@fvpimmobilier.com

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